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桃園市中壢區文智路86號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.4萬/坪

n=3

歷史區間

22.0–43.7萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2025/09/16
43.7萬/坪
3,500 萬
71.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/04/23
40.4萬/坪
3,100 萬
71.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2024/04/12
40.2萬/坪
3,250 萬
71.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2018/11/21
25.0萬/坪
2,200 萬
88.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
2017/05/20
27.8萬/坪
2,178 萬
71.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/11/29
22.0萬/坪
1,950 萬
88.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2016/04/26
26.3萬/坪
2,300 萬
87.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/02/26
27.2萬/坪
2,150 萬
72.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/20
27.7萬/坪
2,350 萬
71.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/12/19
25.2萬/坪
2,167 萬
71.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/12/19
26.5萬/坪
2,445 萬
71.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2012/12/18
22.0萬/坪
1,943 萬
71.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/23
25.6萬/坪
2,200 萬
71.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/23
24.2萬/坪
2,100 萬
71.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/23
24.7萬/坪
2,130 萬
71.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/20
23.3萬/坪
2,030 萬
71.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/18
23.8萬/坪
2,070 萬
71.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/03/28
25.2萬/坪
1,988 萬
71.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/16	43.7	3,500	71.8	12/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/04/23	40.4	3,100	71.8	10/15F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/04/12	40.2	3,250	71.8	11/15F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2018/11/21	25.0	2,200	88.0	15/15F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	—
2017/05/20	27.8	2,178	71.8	13/15F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/11/29	22.0	1,950	88.6	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2016/04/26	26.3	2,300	87.4	7/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2016/02/26	27.2	2,150	72.4	8/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/04/20	27.7	2,350	71.8	14/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/12/19	25.2	2,167	71.8	11/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/12/19	26.5	2,445	71.8	3/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2012/12/18	22.0	1,943	71.8	4/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/23	25.6	2,200	71.8	9/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/23	24.2	2,100	71.8	12/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/23	24.7	2,130	71.8	7/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/20	23.3	2,030	71.8	5/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/10/18	23.8	2,070	71.8	6/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/03/28	25.2	1,988	71.8	10/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 13 戶

3F1 筆・97.1 坪・3房

4F1 筆・88.0 坪・3房

5F1 筆・88.6 坪・3房

6F2 筆・88.6 坪・3房

7F2 筆・87.4 坪・3房

8F1 筆・80.2 坪・3房

9F1 筆・88.0 坪・3房

10F4 筆・80.2 坪・3房

11F2 筆・88.0 坪・3房

12F2 筆・88.6 坪・3房

13F1 筆・80.2 坪・4房

14F1 筆・88.6 坪・3房

15F1 筆・88.0 坪・4房