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桃園市中壢區松仁路2號

住宅大樓・13 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.3萬/坪

n=11

歷史區間

14.0–35.9萬/坪

共 61 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/06
29.8萬/坪
1,370 萬
40.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/23
31.1萬/坪
1,235 萬
34.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/03
27.8萬/坪
1,355 萬
42.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/10/24
30.1萬/坪
1,232 萬
36.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2024/07/23
29.4萬/坪
1,425 萬
42.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/07/17
28.6萬/坪
1,150 萬
34.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/27
30.7萬/坪
1,245 萬
36.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2024/05/19
28.7萬/坪
1,230 萬
36.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/04/24
27.2萬/坪
1,105 萬
34.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/03/31
29.5萬/坪
1,360 萬
40.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/11/12
25.5萬/坪
1,200 萬
40.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/05/05
23.2萬/坪
1,030 萬
36.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/09/09
21.6萬/坪
1,125 萬
52.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房1廳2衛
2022/09/07
27.1萬/坪
1,100 萬
34.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/29
22.2萬/坪
970 萬
43.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2022/02/18
22.9萬/坪
1,150 萬
42.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/09
19.1萬/坪
990 萬
42.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/25
35.9萬/坪
1,620 萬
45.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 5 年
2020/11/28
15.3萬/坪
700 萬
34.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/04/10
14.5萬/坪
720 萬
49.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	29.8	1,370	40.0	6/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/23	31.1	1,235	34.0	9/13F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/03	27.8	1,355	42.3	3/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/10/24	30.1	1,232	36.6	9/13F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2024/07/23	29.4	1,425	42.3	9/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/07/17	28.6	1,150	34.0	3/13F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/27	30.7	1,245	36.6	10/13F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/05/19	28.7	1,230	36.6	6/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/04/24	27.2	1,105	34.0	7/13F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/03/31	29.5	1,360	40.0	9/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/11/12	25.5	1,200	40.0	10/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/05/05	23.2	1,030	36.6	4/13F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/09/09	21.6	1,125	52.1	4/13F	住宅大樓	7年	4房1廳2衛	—
2022/09/07	27.1	1,100	34.0	6/13F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/29	22.2	970	43.8	4/13F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2022/02/18	22.9	1,150	42.3	5/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/09	19.1	990	42.3	11/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/25	35.9	1,620	45.2	1/13F	住宅大樓	5年	—	—
2020/11/28	15.3	700	34.0	8/13F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/04/10	14.5	720	49.8	6/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 43 戶

3F之11 筆・46.4 坪・2房

3F之24 筆・43.8 坪・2房

3F之32 筆・52.1 坪・2房

3F之51 筆・40.0 坪・3房

4F之11 筆・46.4 坪・2房

4F之21 筆・43.8 坪・2房

4F之31 筆・52.1 坪・4房

4F之51 筆・49.8 坪・3房

5F之11 筆・46.4 坪・2房

5F之21 筆・43.8 坪・2房

5F之32 筆・52.1 坪・3房

5F之51 筆・49.8 坪・3房

6F之12 筆・46.4 坪・2房

6F之22 筆・43.8 坪・2房

6F之35 筆・52.1 坪・3房

6F之53 筆・49.8 坪・3房

7F之22 筆・43.8 坪・2房

7F之31 筆・52.1 坪・3房

7F之52 筆・49.8 坪・3房

8F之11 筆・46.4 坪・2房

8F之21 筆・43.8 坪・2房

8F之33 筆・52.1 坪・3房

8F之51 筆・49.8 坪・3房

9F之12 筆・46.4 坪・2房

9F之22 筆・43.8 坪・2房

9F之32 筆・52.1 坪・3房

9F之52 筆・49.8 坪・3房

10F之13 筆・46.4 坪・2房

10F之21 筆・43.8 坪・2房

10F之31 筆・52.1 坪・3房

10F之52 筆・49.8 坪・3房

11F之11 筆・46.4 坪・2房

11F之21 筆・43.8 坪・2房

11F之32 筆・52.1 坪・3房

11F之51 筆・49.8 坪・3房

12F之13 筆・36.6 坪・2房

12F之21 筆・43.8 坪・2房

12F之31 筆・52.1 坪・3房

12F之51 筆・49.8 坪・3房

13F之11 筆・46.4 坪・2房

13F之21 筆・43.8 坪・2房

13F之31 筆・52.1 坪・3房

13F之51 筆・49.8 坪・3房