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桃園市中壢區正光二街12號

住宅大樓・11 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

22.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

22.5萬/坪

n=1

歷史區間

14.2–25.0萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/07
22.5萬/坪
1,295 萬
57.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/13
28.7萬/坪
1,410 萬
42.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/16
21.2萬/坪
1,200 萬
56.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2021/08/30
18.2萬/坪
958 萬
42.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/01/07
21.8萬/坪
1,200 萬
55.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/05/10
17.1萬/坪
965 萬
56.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/01/03
16.0萬/坪
880 萬
43.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/03/19
16.5萬/坪
889 萬
42.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27
16.9萬/坪
920 萬
43.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/11/10
19.1萬/坪
1,000 萬
42.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/11/29
18.0萬/坪
1,020 萬
56.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/04/02
18.1萬/坪
1,000 萬
55.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2013/03/03
17.3萬/坪
920 萬
42.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/01/24
17.2萬/坪
869 萬
42.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31
17.7萬/坪
864 萬
41.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31
15.6萬/坪
800 萬
42.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22
17.3萬/坪
888 萬
43.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22
14.5萬/坪
800 萬
42.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/22
17.7萬/坪
889 萬
42.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22
16.6萬/坪
843 萬
42.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	22.5	1,295	57.5	2/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/13	28.7	1,410	42.8	8/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/16	21.2	1,200	56.5	7/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2021/08/30	18.2	958	42.8	11/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/01/07	21.8	1,200	55.1	10/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/05/10	17.1	965	56.5	3/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/01/03	16.0	880	43.8	2/11F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/03/19	16.5	889	42.8	5/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27	16.9	920	43.8	2/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/11/10	19.1	1,000	42.8	10/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/11/29	18.0	1,020	56.5	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/04/02	18.1	1,000	55.1	10/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2013/03/03	17.3	920	42.8	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/01/24	17.2	869	42.9	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31	17.7	864	41.4	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31	15.6	800	42.9	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22	17.3	888	43.8	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22	14.5	800	42.9	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/22	17.7	889	42.9	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22	16.6	843	42.9	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）

各戶／樓層 10 戶

2F4 筆・57.5 坪・3房

3F2 筆・56.5 坪・3房

4F1 筆・56.5 坪・3房

5F2 筆・56.5 坪・3房

6F2 筆・55.1 坪・3房

7F3 筆・56.5 坪・3房

8F3 筆・56.5 坪・3房

9F1 筆・56.5 坪・3房

10F4 筆・55.1 坪・3房

11F2 筆・55.1 坪・3房