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桃園市中壢區正光二街6號

住宅大樓・11 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

26.7萬/坪

n=2

歷史區間

14.5–27.2萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2025/10/08
26.2萬/坪
1,850 萬
70.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2025/09/24
27.2萬/坪
1,450 萬
53.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房1廳2衛
2021/05/11
21.8萬/坪
1,600 萬
56.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2016/06/02
15.7萬/坪
1,110 萬
70.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年
2015/10/23
15.9萬/坪
1,120 萬
70.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
含增建
2015/07/07
17.7萬/坪
1,250 萬
70.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
2013/03/08
17.1萬/坪
1,104 萬
56.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2013/03/08
17.6萬/坪
826 萬
39.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31
15.8萬/坪
1,080 萬
60.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31
16.9萬/坪
1,088 萬
56.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22
16.0萬/坪
1,090 萬
56.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/22
17.3萬/坪
1,245 萬
56.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 260萬）
2012/12/22
15.0萬/坪
1,260 萬
84.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2012/12/22
15.7萬/坪
1,105 萬
70.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2012/12/22
15.8萬/坪
1,030 萬
56.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22
16.2萬/坪
1,183 萬
56.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 260萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/08	26.2	1,850	70.5	10/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2025/09/24	27.2	1,450	53.3	11/11F	住宅大樓	13年	4房1廳2衛	—
2021/05/11	21.8	1,600	56.8	8/11F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2016/06/02	15.7	1,110	70.5	3/11F	住宅大樓	4年	—	—
2015/10/23	15.9	1,120	70.5	7/11F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—	含增建
2015/07/07	17.7	1,250	70.5	4/11F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2013/03/08	17.1	1,104	56.8	10/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2013/03/08	17.6	826	39.6	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31	15.8	1,080	60.0	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/31	16.9	1,088	56.9	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22	16.0	1,090	56.9	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/22	17.3	1,245	56.9	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 260萬）
2012/12/22	15.0	1,260	84.2	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2012/12/22	15.7	1,105	70.5	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2012/12/22	15.8	1,030	56.9	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2012/12/22	16.2	1,183	56.9	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 260萬）

各戶／樓層 10 戶

2F1 筆・73.6 坪・3房

3F2 筆・70.5 坪・0房

4F2 筆・70.5 坪・3房

5F1 筆・84.2 坪・3房

6F1 筆・84.2 坪・3房

7F2 筆・70.5 坪・3房

8F2 筆・81.3 坪・3房

9F4 筆・70.5 坪・3房

10F2 筆・70.5 坪・3房

11F2 筆・53.3 坪・3房