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桃園市中壢區正光二街78號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.1萬/坪

n=2

歷史區間

15.0–28.8萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/20
28.8萬/坪
1,245 萬
38.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2025/01/05
29.4萬/坪
1,320 萬
38.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/05/07
26.6萬/坪
1,210 萬
38.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/12/28
21.6萬/坪
1,040 萬
48.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2021/04/09
21.2萬/坪
950 萬
38.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/08/29
17.7萬/坪
865 萬
38.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/02
19.5萬/坪
935 萬
48.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
2016/06/16
18.0萬/坪
865 萬
48.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2013/11/19
17.2萬/坪
870 萬
43.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2013/10/11
16.4萬/坪
838 萬
43.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
18.6萬/坪
935 萬
43.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
16.8萬/坪
855 萬
43.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
16.8萬/坪
850 萬
43.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2013/10/11
16.3萬/坪
836 萬
43.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
15.0萬/坪
736 萬
43.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 87萬
2013/10/11
16.6萬/坪
846 萬
43.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
17.1萬/坪
862 萬
43.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2013/10/11
17.1萬/坪
870 萬
43.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
17.4萬/坪
880 萬
43.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
17.4萬/坪
880 萬
43.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/20	28.8	1,245	38.8	14/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2025/01/05	29.4	1,320	38.8	11/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/05/07	26.6	1,210	38.8	4/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/12/28	21.6	1,040	48.1	4/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2021/04/09	21.2	950	38.8	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/08/29	17.7	865	38.8	5/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/02	19.5	935	48.1	3/15F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	—
2016/06/16	18.0	865	48.1	13/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2013/11/19	17.2	870	43.2	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2013/10/11	16.4	838	43.2	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	18.6	935	43.2	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	16.8	855	43.2	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	16.8	850	43.2	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2013/10/11	16.3	836	43.2	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	15.0	736	43.2	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 87萬
2013/10/11	16.6	846	43.2	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	17.1	862	43.2	9/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2013/10/11	17.1	870	43.2	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	17.4	880	43.2	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	17.4	880	43.2	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・48.1 坪・3房

3F2 筆・48.1 坪・3房

4F3 筆・48.1 坪・3房

5F4 筆・48.1 坪・3房

6F2 筆・48.1 坪・3房

7F3 筆・48.1 坪・3房

8F1 筆・48.1 坪・3房

9F2 筆・48.1 坪・3房

10F1 筆・48.1 坪・3房

11F3 筆・48.1 坪・3房

12F2 筆・48.1 坪・3房

13F2 筆・48.1 坪・3房

14F3 筆・48.1 坪・3房

15F1 筆・48.1 坪・3房