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桃園市中壢區正光二街86號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

25.9萬/坪

n=2

歷史區間

15.3–27.7萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/29
25.2萬/坪
1,200 萬
40.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/08/02
27.7萬/坪
1,380 萬
49.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2021/08/08
21.5萬/坪
1,050 萬
40.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/17
20.0萬/坪
940 萬
40.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/11/14
18.5萬/坪
880 萬
40.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/03/28
15.8萬/坪
820 萬
40.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/09/09
19.1萬/坪
950 萬
49.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2014/05/23
15.3萬/坪
825 萬
45.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/04/22
16.2萬/坪
860 萬
45.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2014/04/16
16.2萬/坪
862 萬
45.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2014/04/16
16.2萬/坪
865 萬
45.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2013/11/21
17.1萬/坪
900 萬
45.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
17.3萬/坪
910 萬
45.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
17.8萬/坪
930 萬
45.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
17.7萬/坪
925 萬
45.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
18.6萬/坪
960 萬
45.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2013/10/11
17.4萬/坪
915 萬
45.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/11
17.7萬/坪
915 萬
44.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2013/10/11
17.7萬/坪
920 萬
45.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2013/10/11
17.4萬/坪
910 萬
45.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/29	25.2	1,200	40.5	7/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/08/02	27.7	1,380	49.8	15/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2021/08/08	21.5	1,050	40.5	9/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/17	20.0	940	40.5	3/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/11/14	18.5	880	40.5	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/03/28	15.8	820	40.5	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/09/09	19.1	950	49.8	13/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2014/05/23	15.3	825	45.0	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/04/22	16.2	860	45.0	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2014/04/16	16.2	862	45.0	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2014/04/16	16.2	865	45.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2013/11/21	17.1	900	45.0	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	17.3	910	45.0	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	17.8	930	45.0	9/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	17.7	925	45.0	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	18.6	960	45.0	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2013/10/11	17.4	915	45.0	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/11	17.7	915	44.6	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2013/10/11	17.7	920	45.0	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2013/10/11	17.4	910	45.0	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

各戶／樓層 13 戶

2F1 筆・49.8 坪・3房

3F3 筆・49.8 坪・3房

4F2 筆・49.8 坪・3房

5F1 筆・49.8 坪・3房

6F1 筆・49.8 坪・3房

7F3 筆・49.8 坪・3房

9F2 筆・49.8 坪・3房

10F1 筆・49.8 坪・3房

11F1 筆・49.8 坪・3房

12F2 筆・49.8 坪・3房

13F2 筆・49.7 坪・3房

14F2 筆・49.8 坪・3房

15F2 筆・49.8 坪・3房