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桃園市中壢區正光二街88號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.7萬/坪

n=4

歷史區間

16.0–41.6萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/09
30.3萬/坪
1,070 萬
29.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/01/24
30.3萬/坪
1,070 萬
29.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/02/07
27.4萬/坪
1,060 萬
38.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2023/11/26
28.6萬/坪
970 萬
29.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2022/08/10
16.0萬/坪
620 萬
38.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2022/08/07
22.8萬/坪
880 萬
38.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2020/12/15
17.7萬/坪
700 萬
29.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/08
16.3萬/坪
660 萬
29.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/07/24
17.5萬/坪
640 萬
29.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2019/07/16
15.4萬/坪
633 萬
29.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/08/17
18.1萬/坪
710 萬
29.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/14
16.8萬/坪
650 萬
38.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2014/09/06
20.6萬/坪
798 萬
38.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2014/07/08
19.0萬/坪
735 萬
38.7 坪・11/15F・公寓・屋齡 1 年
2014/03/25
16.9萬/坪
700 萬
33.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2014/01/08
18.8萬/坪
727 萬
38.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2013/11/21
17.8萬/坪
728 萬
33.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2013/10/11
16.8萬/坪
682 萬
33.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2013/10/11
16.6萬/坪
680 萬
33.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2013/10/11
16.2萬/坪
668 萬
33.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/09	30.3	1,070	29.4	14/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/01/24	30.3	1,070	29.4	12/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/02/07	27.4	1,060	38.7	9/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2023/11/26	28.6	970	29.4	8/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/08/10	16.0	620	38.7	4/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2022/08/07	22.8	880	38.7	11/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2020/12/15	17.7	700	29.4	5/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/08	16.3	660	29.4	2/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/07/24	17.5	640	29.4	7/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2019/07/16	15.4	633	29.4	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/08/17	18.1	710	29.4	8/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/14	16.8	650	38.7	4/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2014/09/06	20.6	798	38.7	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2014/07/08	19.0	735	38.7	11/15F	公寓	1年	—	—
2014/03/25	16.9	700	33.8	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2014/01/08	18.8	727	38.7	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2013/11/21	17.8	728	33.8	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2013/10/11	16.8	682	33.8	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2013/10/11	16.6	680	33.8	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2013/10/11	16.2	668	33.8	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬

各戶／樓層 14 戶

2F12 筆・38.7 坪・2房

3F1 筆・38.7 坪・2房

4F3 筆・38.7 坪・2房

5F4 筆・38.7 坪・2房

6F4 筆・38.7 坪・2房

7F5 筆・38.7 坪・2房

8F3 筆・38.7 坪・2房

9F2 筆・38.7 坪・2房

10F1 筆・38.7 坪・2房

11F5 筆・38.7 坪・2房

12F2 筆・38.7 坪・2房

13F1 筆・38.7 坪・2房

14F3 筆・38.7 坪・2房

15F1 筆・19.3 坪・2房