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桃園市中壢區正大街102號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.7萬/坪

n=3

歷史區間

17.2–39.0萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/26
37.7萬/坪
1,228 萬
28.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2025/02/23
39.0萬/坪
1,245 萬
28.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2024/04/04
32.2萬/坪
1,230 萬
38.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2021/10/09
25.6萬/坪
860 萬
28.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2021/04/05
21.2萬/坪
786 萬
28.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/03/22
22.8萬/坪
780 萬
28.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2020/07/19
21.3萬/坪
729 萬
28.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2019/07/04
17.2萬/坪
670 萬
28.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/12/29
18.3萬/坪
700 萬
38.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2017/12/01
18.2萬/坪
700 萬
28.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/12/03
19.6萬/坪
740 萬
28.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2015/12/27
19.0萬/坪
740 萬
38.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2014/11/30
18.5萬/坪
718 萬
38.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2013/11/27
19.1萬/坪
666 萬
28.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2013/11/27
19.0萬/坪
668 萬
28.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2013/11/27
18.9萬/坪
660 萬
28.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2013/11/27
19.3萬/坪
671 萬
28.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2013/11/27
18.2萬/坪
645 萬
28.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2013/11/27
17.8萬/坪
637 萬
28.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2013/11/27
17.7萬/坪
630 萬
28.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	37.7	1,228	28.6	14/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/02/23	39.0	1,245	28.6	13/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/04/04	32.2	1,230	38.3	8/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2021/10/09	25.6	860	28.6	15/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2021/04/05	21.2	786	28.6	8/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/03/22	22.8	780	28.6	10/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/07/19	21.3	729	28.6	6/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/07/04	17.2	670	28.6	12/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/12/29	18.3	700	38.3	8/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2017/12/01	18.2	700	28.6	13/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/12/03	19.6	740	28.6	4/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2015/12/27	19.0	740	38.9	14/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2014/11/30	18.5	718	38.9	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2013/11/27	19.1	666	28.6	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2013/11/27	19.0	668	28.6	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2013/11/27	18.9	660	28.6	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2013/11/27	19.3	671	28.6	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2013/11/27	18.2	645	28.6	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2013/11/27	17.8	637	28.6	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2013/11/27	17.7	630	28.6	8/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・38.9 坪・2房

3F1 筆・38.9 坪・2房

4F3 筆・38.9 坪・2房

5F8 筆・38.9 坪・2房

6F3 筆・38.9 坪・2房

7F1 筆・38.9 坪・2房

8F4 筆・38.3 坪・2房

9F1 筆・38.9 坪・2房

10F2 筆・38.3 坪・2房

11F1 筆・38.9 坪・2房

12F3 筆・38.9 坪・2房

13F6 筆・38.9 坪・2房

14F3 筆・38.9 坪・2房

15F2 筆・38.9 坪・2房