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桃園市中壢區福壽一街63號

住宅大樓・14 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

24.9萬/坪

n=4

歷史區間

11.1–26.3萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/24
24.2萬/坪
808 萬
33.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/07/04
27.4萬/坪
1,028 萬
34.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2024/06/30
20.3萬/坪
755 萬
37.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2024/06/22
25.6萬/坪
850 萬
33.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/28
21.3萬/坪
712 萬
33.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/10/11
21.5萬/坪
588 萬
27.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2021/09/17
15.9萬/坪
690 萬
43.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/08/22
18.0萬/坪
630 萬
35.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/05
15.4萬/坪
600 萬
38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2020/05/16
14.3萬/坪
550 萬
38.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/10
—萬/坪
42 萬
5.0 坪・—・其他・屋齡 24 年
坡道機械 42萬
2019/05/05
11.8萬/坪
585 萬
34.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/08/13
11.9萬/坪
416 萬
27.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2017/05/26
—萬/坪
40 萬
5.0 坪・—・其他・屋齡 22 年
坡道機械 40萬
2017/04/06
13.3萬/坪
530 萬
39.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/01/23
13.7萬/坪
525 萬
38.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/12/16
—萬/坪
90 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 19 年
坡道平面 90萬
2014/09/20
17.1萬/坪
600 萬
35.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/07/05
13.9萬/坪
518 萬
37.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2014/05/14
15.3萬/坪
670 萬
43.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	24.2	808	33.4	13/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/04	27.4	1,028	34.1	7/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2024/06/30	20.3	755	37.1	8/14F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/06/22	25.6	850	33.2	7/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/28	21.3	712	33.4	13/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/11	21.5	588	27.3	14/14F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2021/09/17	15.9	690	43.3	6/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/08/22	18.0	630	35.0	14/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/05	15.4	600	38.9	8/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2020/05/16	14.3	550	38.4	14/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/10	—	42	5.0	—	其他	24年	—	坡道機械 42萬
2019/05/05	11.8	585	34.4	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/08/13	11.9	416	27.0	10/14F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2017/05/26	—	40	5.0	—	其他	22年	—	坡道機械 40萬
2017/04/06	13.3	530	39.8	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2016/01/23	13.7	525	38.4	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/12/16	—	90	0.0	—	其他	19年	—	坡道平面 90萬
2014/09/20	17.1	600	35.0	14/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/07/05	13.9	518	37.1	8/14F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—
2014/05/14	15.3	670	43.8	7/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 22 戶

B1F4 筆・5.0 坪・0房

3F3 筆・48.4 坪・3房

6F之51 筆・43.3 坪・3房

7F之31 筆・43.8 坪・4房

7F之41 筆・39.1 坪・3房

7F1 筆・33.2 坪・3房

8F之22 筆・37.1 坪・2房

8F之47 筆・34.8 坪・3房

8F之51 筆・38.9 坪・2房

9F之11 筆・34.4 坪・3房

9F之21 筆・27.0 坪・2房

10F之31 筆・32.0 坪・2房

10F之41 筆・39.4 坪・3房

10F6 筆・33.4 坪・3房

12F之21 筆・27.0 坪・3房

13F之15 筆・34.4 坪・3房

13F之38 筆・27.0 坪・3房

13F之51 筆・33.4 坪・3房

13F3 筆・33.4 坪・3房

14F之22 筆・27.3 坪・3房

14F之43 筆・35.0 坪・3房

14F之51 筆・38.4 坪・3房