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桃園市中壢區福州二街510號

住宅大樓・13 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.4萬/坪

n=3

歷史區間

3.7–36.3萬/坪

共 67 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/30
34.4萬/坪
1,900 萬
50.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/02/03
36.3萬/坪
1,590 萬
39.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/01/21
30.6萬/坪
2,050 萬
58.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬含增建
2022/12/17
25.1萬/坪
2,440 萬
97.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2022/10/29
27.1萬/坪
1,255 萬
39.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/08/14
26.7萬/坪
1,420 萬
39.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）含增建
2021/04/10
22.5萬/坪
1,120 萬
49.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2021/03/27
23.8萬/坪
1,189 萬
49.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/10/23
24.4萬/坪
1,350 萬
50.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/04/25
21.6萬/坪
1,260 萬
50.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/02/28
20.9萬/坪
1,010 萬
39.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/12/14
18.3萬/坪
1,300 萬
71.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2018/06/17
22.4萬/坪
1,028 萬
39.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2018/03/22
20.4萬/坪
990 萬
39.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/01/28
20.6萬/坪
1,210 萬
50.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/05/21
—萬/坪
94 萬
10.8 坪・—・其他
2017/05/20
24.6萬/坪
1,688 萬
58.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2017/05/16
19.1萬/坪
938 萬
39.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/09/01
18.4萬/坪
1,120 萬
60.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2016/05/02
16.5萬/坪
1,180 萬
71.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	34.4	1,900	50.0	12/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/02/03	36.3	1,590	39.7	6/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/01/21	30.6	2,050	58.1	13/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	含增建
2022/12/17	25.1	2,440	97.1	13/13F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2022/10/29	27.1	1,255	39.6	5/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/08/14	26.7	1,420	39.7	2/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）	含增建
2021/04/10	22.5	1,120	49.9	10/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2021/03/27	23.8	1,189	49.9	11/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/10/23	24.4	1,350	50.0	9/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/04/25	21.6	1,260	50.0	12/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/02/28	20.9	1,010	39.7	3/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/12/14	18.3	1,300	71.0	10/13F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2018/06/17	22.4	1,028	39.7	3/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2018/03/22	20.4	990	39.7	9/13F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/01/28	20.6	1,210	50.0	6/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/05/21	—	94	10.8	—	其他	—	—	—
2017/05/20	24.6	1,688	58.1	13/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2017/05/16	19.1	938	39.7	6/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/09/01	18.4	1,120	60.8	6/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2016/05/02	16.5	1,180	71.6	8/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—	含增建

各戶／樓層 45 戶

2F之11 筆・60.8 坪・4房

2F之21 筆・61.3 坪・3房

2F之31 筆・71.6 坪・4房

2F之52 筆・61.3 坪・3房

3F之11 筆・60.8 坪・4房

3F之22 筆・49.9 坪・3房

3F之32 筆・60.8 坪・3房

3F之53 筆・50.5 坪・3房

4F之11 筆・60.8 坪・4房

4F之21 筆・49.9 坪・3房

4F之32 筆・35.8 坪・0房

4F之51 筆・49.9 坪・3房

5F之11 筆・82.4 坪・4房

5F之21 筆・61.3 坪・3房

5F之31 筆・52.4 坪・4房

5F之52 筆・49.9 坪・3房

6F之11 筆・71.6 坪・4房

6F之23 筆・49.9 坪・3房

6F之32 筆・60.8 坪・3房

6F之52 筆・50.5 坪・3房

7F之11 筆・60.8 坪・4房

7F之21 筆・50.5 坪・3房

7F之51 筆・49.9 坪・3房

8F之11 筆・71.0 坪・4房

8F之21 筆・50.5 坪・3房

8F之31 筆・71.6 坪・3房

8F之52 筆・50.5 坪・3房

9F之12 筆・60.8 坪・4房

9F之22 筆・50.5 坪・3房

9F之31 筆・71.6 坪・4房

9F之51 筆・50.5 坪・3房

10F之12 筆・71.0 坪・4房

10F之21 筆・50.5 坪・3房

10F之31 筆・70.4 坪・4房

10F之53 筆・49.9 坪・3房

11F之11 筆・60.8 坪・4房

11F之23 筆・49.9 坪・3房

11F之31 筆・60.8 坪・4房

11F之51 筆・61.3 坪・3房

12F之12 筆・60.8 坪・3房

12F之21 筆・61.3 坪・3房

12F之32 筆・60.8 坪・3房

12F之51 筆・50.5 坪・3房

13F之13 筆・97.1 坪・3房

13F之23 筆・79.8 坪・3房