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桃園市中壢區福州二街522號

住宅大樓・13 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.0萬/坪

n=2

近三年中位單價

33.1萬/坪

n=8

歷史區間

5.6–39.8萬/坪

共 92 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/24
37.4萬/坪
1,313 萬
30.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/11/26
30.7萬/坪
1,080 萬
30.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2024/11/08
23.6萬/坪
1,075 萬
38.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/08/30
39.8萬/坪
1,565 萬
34.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/07/23
26.1萬/坪
1,025 萬
39.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2024/07/22
39.6萬/坪
1,560 萬
34.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/03/11
35.2萬/坪
1,407 萬
34.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/01/05
31.0萬/坪
1,260 萬
34.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/01
29.6萬/坪
1,300 萬
39.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2023/06/15
29.4萬/坪
1,340 萬
39.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/09/26
25.1萬/坪
1,170 萬
39.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/08/15
29.3萬/坪
1,300 萬
39.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2021/07/24
22.6萬/坪
1,030 萬
45.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2021/01/15
27.0萬/坪
1,218 萬
39.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/07/29
18.8萬/坪
750 萬
30.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/30
18.8萬/坪
750 萬
39.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2020/03/05
18.6萬/坪
740 萬
39.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2020/02/18
21.2萬/坪
1,070 萬
50.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2019/10/13
22.4萬/坪
1,032 萬
38.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/09/26
23.6萬/坪
1,115 萬
39.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/24	37.4	1,313	30.3	9/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/11/26	30.7	1,080	30.3	3/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/11/08	23.6	1,075	38.0	12/13F	住宅大樓	12年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/08/30	39.8	1,565	34.8	13/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/07/23	26.1	1,025	39.3	11/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2024/07/22	39.6	1,560	34.8	2/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/03/11	35.2	1,407	34.8	4/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/01/05	31.0	1,260	34.8	6/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/01	29.6	1,300	39.6	4/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/06/15	29.4	1,340	39.5	8/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/09/26	25.1	1,170	39.5	7/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/08/15	29.3	1,300	39.6	9/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2021/07/24	22.6	1,030	45.6	11/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	27.0	1,218	39.5	10/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/07/29	18.8	750	30.3	2/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/30	18.8	750	39.9	13/13F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2020/03/05	18.6	740	39.9	4/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2020/02/18	21.2	1,070	50.4	11/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2019/10/13	22.4	1,032	38.0	9/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/09/26	23.6	1,115	39.6	9/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 56 戶

2F之31 筆・48.2 坪・3房

2F之52 筆・41.1 坪・3房

2F之62 筆・60.8 坪・3房

2F之72 筆・45.6 坪・3房

3F之11 筆・50.4 坪・3房

3F之31 筆・48.2 坪・3房

3F之51 筆・41.1 坪・2房

3F之61 筆・61.1 坪・3房

3F之71 筆・45.6 坪・3房

4F之12 筆・49.8 坪・3房

4F之21 筆・39.9 坪・2房

4F之54 筆・41.1 坪・2房

4F之62 筆・50.3 坪・3房

4F之72 筆・45.6 坪・3房

5F之21 筆・39.9 坪・3房

5F之51 筆・41.1 坪・2房

5F之72 筆・45.0 坪・3房

6F之11 筆・50.4 坪・3房

6F之22 筆・39.9 坪・3房

6F之51 筆・41.1 坪・3房

6F之61 筆・49.7 坪・3房

6F之77 筆・45.0 坪・3房

7F之12 筆・50.4 坪・3房

7F之24 筆・39.3 坪・2房

7F之31 筆・48.8 坪・3房

7F之55 筆・40.5 坪・2房

7F之62 筆・50.3 坪・3房

8F之14 筆・50.4 坪・3房

8F之22 筆・39.3 坪・2房

8F之52 筆・41.1 坪・2房

8F之63 筆・49.7 坪・3房

9F之13 筆・50.4 坪・3房

9F之21 筆・39.9 坪・3房

9F之32 筆・48.8 坪・3房

9F之53 筆・41.1 坪・2房

9F之62 筆・50.3 坪・3房

10F之21 筆・39.9 坪・2房

10F之51 筆・41.1 坪・3房

10F之63 筆・50.3 坪・3房

10F之71 筆・45.6 坪・3房

11F之12 筆・50.4 坪・3房

11F之22 筆・39.3 坪・2房

11F之31 筆・48.8 坪・3房

11F之51 筆・41.1 坪・2房

11F之62 筆・50.3 坪・3房

11F之76 筆・45.6 坪・3房

12F之12 筆・50.4 坪・3房

12F之21 筆・39.3 坪・3房

12F之33 筆・48.8 坪・3房

12F之52 筆・41.1 坪・2房

12F之63 筆・50.3 坪・3房

12F之75 筆・45.6 坪・3房

13F之11 筆・61.2 坪・3房

13F之22 筆・50.7 坪・2房

13F之61 筆・50.3 坪・3房

13F之71 筆・45.6 坪・3房