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桃園市八德區中正一路12號

住宅大樓・24 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

33.6萬/坪

n=2

歷史區間

15.5–33.6萬/坪

共 39 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/11
38.9萬/坪
1,325 萬
29.7 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/04/20
33.6萬/坪
1,138 萬
29.7 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬含增建
2023/03/30
29.2萬/坪
1,010 萬
29.7 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬含增建
2022/02/27
24.4萬/坪
1,000 萬
41.0 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2021/12/13
25.1萬/坪
990 萬
39.4 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2021/10/30
23.2萬/坪
950 萬
41.0 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳1衛
2021/07/15
23.5萬/坪
865 萬
29.7 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）含增建
2021/04/29
24.7萬/坪
865 萬
29.7 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2019/08/25
17.2萬/坪
680 萬
29.7 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2019/04/19
17.3萬/坪
1,250 萬
65.1 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2019/02/02
17.3萬/坪
1,250 萬
65.1 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2018/09/28
16.2萬/坪
650 萬
29.7 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/08/30
12.8萬/坪
635 萬
36.5 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/06/24
16.6萬/坪
660 萬
29.7 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/04/19
16.8萬/坪
668 萬
29.7 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/03/29
15.8萬/坪
636 萬
29.7 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/02/12
17.1萬/坪
633 萬
29.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 125萬
2017/11/25
17.2萬/坪
632 萬
29.7 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/09/29
17.3萬/坪
639 萬
29.7 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 125萬
2017/06/19
18.1萬/坪
538 萬
29.7 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/11	38.9	1,325	29.7	20/24F	住宅大樓	10年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/04/20	33.6	1,138	29.7	13/24F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	含增建
2023/03/30	29.2	1,010	29.7	2/24F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	含增建
2022/02/27	24.4	1,000	41.0	16/24F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2021/12/13	25.1	990	39.4	17/24F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2021/10/30	23.2	950	41.0	4/24F	住宅大樓	6年	3房1廳1衛	—
2021/07/15	23.5	865	29.7	18/24F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）	含增建
2021/04/29	24.7	865	29.7	22/24F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2019/08/25	17.2	680	29.7	14/24F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2019/04/19	17.3	1,250	65.1	23/24F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/02/02	17.3	1,250	65.1	24/24F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/09/28	16.2	650	29.7	11/24F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/08/30	12.8	635	36.5	20/24F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/06/24	16.6	660	29.7	9/24F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/04/19	16.8	668	29.7	13/24F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/03/29	15.8	636	29.7	3/24F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2018/02/12	17.1	633	29.7	4/24F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/11/25	17.2	632	29.7	12/24F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/09/29	17.3	639	29.7	14/24F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2017/06/19	18.1	538	29.7	7/24F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 23 戶

2F5 筆・41.0 坪・2房

3F4 筆・41.0 坪・2房

4F2 筆・41.0 坪・2房

5F2 筆・41.0 坪・2房

6F2 筆・41.0 坪・2房

7F2 筆・34.6 坪・2房

8F2 筆・39.4 坪・2房

9F4 筆・41.0 坪・2房

10F1 筆・39.4 坪・2房

11F2 筆・41.0 坪・2房

12F2 筆・39.4 坪・2房

13F7 筆・39.4 坪・2房

14F2 筆・41.0 坪・2房

15F4 筆・41.0 坪・2房

16F2 筆・41.0 坪・2房

17F2 筆・39.4 坪・2房

18F2 筆・39.4 坪・2房

19F1 筆・39.4 坪・2房

20F4 筆・39.4 坪・2房

21F1 筆・39.4 坪・2房

22F2 筆・41.0 坪・2房

23F1 筆・76.4 坪・4房

24F1 筆・74.8 坪・2房