桃園市 › 八德區 › 所屬社區

桃園市八德區山下街13號

住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

19.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

21.9萬/坪

n=9

歷史區間

12.4–26.9萬/坪

共 58 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/01
19.5*萬/坪
830 萬
29.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2024/12/24
21.2萬/坪
920 萬
43.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2024/07/28
26.9萬/坪
955 萬
29.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2024/06/29
25.7萬/坪
880 萬
29.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬含增建
2024/05/06
21.4萬/坪
820 萬
30.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/04/16
22.7萬/坪
680 萬
29.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2023/12/25
21.9萬/坪
650 萬
29.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2023/12/21
24.5萬/坪
900 萬
29.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/10/11
18.4萬/坪
780 萬
42.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/31
17.1萬/坪
680 萬
29.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/05/14
14.5萬/坪
600 萬
29.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/10/28
20.4萬/坪
610 萬
29.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/24
18.1萬/坪
1,085 萬
52.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳2衛
坡道平面 130萬
2022/08/22
20.2萬/坪
765 萬
29.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/05/28
15.8萬/坪
688 萬
43.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2022/04/24
17.4萬/坪
650 萬
29.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2022/02/18
16.0萬/坪
640 萬
29.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/01/09
18.4萬/坪
730 萬
30.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/12/28
16.1萬/坪
650 萬
29.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/11/12
14.9萬/坪
612 萬
29.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	19.5*	830	29.6	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2024/12/24	21.2	920	43.4	8/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/07/28	26.9	955	29.9	8/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2024/06/29	25.7	880	29.9	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	含增建
2024/05/06	21.4	820	30.6	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2024/04/16	22.7	680	29.9	3/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/12/25	21.9	650	29.6	7/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/12/21	24.5	900	29.9	9/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/10/11	18.4	780	42.5	9/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/31	17.1	680	29.9	7/12F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/05/14	14.5	600	29.9	10/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/10/28	20.4	610	29.9	6/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/24	18.1	1,085	52.9	1/12F	住宅大樓	5年	5房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/08/22	20.2	765	29.6	8/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/05/28	15.8	688	43.4	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2022/04/24	17.4	650	29.9	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/02/18	16.0	640	29.6	4/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/01/09	18.4	730	30.6	4/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/12/28	16.1	650	29.9	2/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/11/12	14.9	612	29.9	4/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）

各戶／樓層 33 戶

2F之11 筆・30.6 坪・2房

2F之22 筆・42.8 坪・2房

2F2 筆・27.1 坪・0房

3F之11 筆・30.6 坪・2房

3F之23 筆・29.9 坪・2房

3F1 筆・42.5 坪・2房

4F之12 筆・43.4 坪・2房

4F之23 筆・42.8 坪・2房

4F2 筆・42.5 坪・2房

5F之11 筆・43.4 坪・2房

5F之23 筆・29.9 坪・2房

5F1 筆・42.5 坪・2房

6F之11 筆・30.6 坪・2房

6F之22 筆・29.9 坪・2房

6F1 筆・42.5 坪・2房

7F之12 筆・43.4 坪・2房

7F之23 筆・42.8 坪・2房

7F3 筆・29.6 坪・2房

8F之13 筆・43.4 坪・2房

8F之22 筆・42.8 坪・2房

8F2 筆・42.2 坪・2房

9F之11 筆・30.6 坪・2房

9F之22 筆・42.8 坪・2房

9F5 筆・42.5 坪・2房

10F之13 筆・43.4 坪・2房

10F之22 筆・42.8 坪・2房

10F1 筆・42.5 坪・2房

11F之11 筆・43.4 坪・2房

11F之22 筆・42.8 坪・2房

11F2 筆・31.9 坪・2房

12F之11 筆・30.6 坪・2房

12F之21 筆・42.5 坪・2房

12F1 筆・29.6 坪・2房