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桃園市八德區桃德路452號

住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.7萬/坪

n=6

歷史區間

11.0–32.2萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/23
24.8萬/坪
1,100 萬
39.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬
2025/07/19
28.0萬/坪
1,000 萬
28.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/05/18
28.7萬/坪
950 萬
28.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2025/03/11
32.2萬/坪
920 萬
28.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2025/03/02
29.8萬/坪
750 萬
25.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2024/09/01
28.7萬/坪
1,300 萬
39.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/09/23
27.0萬/坪
780 萬
28.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/09
25.4萬/坪
800 萬
31.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2022/10/27
24.9萬/坪
820 萬
28.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2022/09/24
22.8萬/坪
1,080 萬
39.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2022/04/18
22.6萬/坪
780 萬
34.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2021/10/17
18.5萬/坪
696 萬
28.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/08/07
20.8萬/坪
718 萬
34.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2021/04/22
17.4萬/坪
808 萬
46.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2021/01/19
18.3萬/坪
655 萬
35.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2020/10/05
18.7萬/坪
660 萬
35.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬含增建
2020/02/11
16.1萬/坪
750 萬
46.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2020/01/09
17.1萬/坪
490 萬
28.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2019/07/29
17.7萬/坪
635 萬
35.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2017/08/21
16.3萬/坪
583 萬
35.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/23	24.8	1,100	39.5	11/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2025/07/19	28.0	1,000	28.6	2/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/05/18	28.7	950	28.9	6/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2025/03/11	32.2	920	28.6	7/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2025/03/02	29.8	750	25.1	7/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2024/09/01	28.7	1,300	39.5	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/09/23	27.0	780	28.9	11/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/09	25.4	800	31.5	5/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2022/10/27	24.9	820	28.9	10/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2022/09/24	22.8	1,080	39.5	11/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2022/04/18	22.6	780	34.5	3/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2021/10/17	18.5	696	28.6	10/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2021/08/07	20.8	718	34.5	9/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2021/04/22	17.4	808	46.5	12/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2021/01/19	18.3	655	35.9	2/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/10/05	18.7	660	35.2	6/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	含增建
2020/02/11	16.1	750	46.5	3/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2020/01/09	17.1	490	28.6	11/13F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2019/07/29	17.7	635	35.9	10/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2017/08/21	16.3	583	35.9	2/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 31 戶

2F之19 筆・35.9 坪・2房

2F之21 筆・33.9 坪・2房

2F之32 筆・37.4 坪・2房

3F之15 筆・28.9 坪・2房

3F之21 筆・34.5 坪・2房

3F之31 筆・37.4 坪・2房

3F之52 筆・36.6 坪・3房

3F之61 筆・46.4 坪・3房

4F之11 筆・37.7 坪・2房

5F之13 筆・28.9 坪・2房

5F之22 筆・31.5 坪・2房

5F之33 筆・37.4 坪・2房

6F之15 筆・35.2 坪・2房

6F之31 筆・28.6 坪・2房

7F之11 筆・28.9 坪・2房

7F之23 筆・25.1 坪・2房

7F之31 筆・28.6 坪・2房

8F之64 筆・46.4 坪・3房

9F之22 筆・34.5 坪・2房

9F之31 筆・28.6 坪・2房

10F之12 筆・35.9 坪・2房

10F之31 筆・34.9 坪・2房

11F之11 筆・28.9 坪・2房

11F之21 筆・33.9 坪・2房

11F之36 筆・28.6 坪・2房

11F之63 筆・48.3 坪・3房

12F之11 筆・28.9 坪・2房

12F之21 筆・25.1 坪・2房

12F之32 筆・28.6 坪・2房

12F之61 筆・46.4 坪・3房

13F之21 筆・34.7 坪・2房