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台中市東區東光園路117號

住宅大樓・24 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

43.7萬/坪

n=9

歷史區間

21.8–50.4萬/坪

共 149 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/09
39.2*萬/坪
1,500 萬
29.0 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2026/03/24
40.0萬/坪
1,350 萬
29.0 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/09/07
43.7萬/坪
1,310 萬
25.6 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/21
48.3萬/坪
1,590 萬
29.0 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/17
46.2萬/坪
1,880 萬
37.2 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/03/24
50.4萬/坪
1,650 萬
29.0 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/28
43.8萬/坪
1,636 萬
33.0 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/12/15
41.9萬/坪
1,700 萬
37.2 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2023/11/19
43.3萬/坪
1,300 萬
25.6 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/02
38.7萬/坪
1,630 萬
37.2 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/07/29
38.8萬/坪
1,315 萬
29.0 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/07/11
40.0萬/坪
1,350 萬
29.0 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/13
21.8萬/坪
771 萬
29.0 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/07/11
23.6萬/坪
736 萬
25.6 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/07/10
22.3萬/坪
787 萬
29.0 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/06/15
26.6萬/坪
1,027 萬
33.0 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/06/12
25.6萬/坪
995 萬
33.0 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/06/04
26.8萬/坪
1,015 萬
33.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/05/22
25.8萬/坪
888 萬
29.0 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/05/21
25.2萬/坪
1,090 萬
37.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/09	39.2*	1,500	29.0	22/24F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2026/03/24	40.0	1,350	29.0	2/24F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/09/07	43.7	1,310	25.6	17/24F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/21	48.3	1,590	29.0	11/24F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/17	46.2	1,880	37.2	23/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/24	50.4	1,650	29.0	8/24F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/28	43.8	1,636	33.0	10/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/12/15	41.9	1,700	37.2	9/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/11/19	43.3	1,300	25.6	15/24F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/02	38.7	1,630	37.2	16/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/07/29	38.8	1,315	29.0	12/24F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/07/11	40.0	1,350	29.0	7/24F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/13	21.8	771	29.0	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/07/11	23.6	736	25.6	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/07/10	22.3	787	29.0	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/06/15	26.6	1,027	33.0	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/06/12	25.6	995	33.0	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/06/04	26.8	1,015	33.0	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/05/22	25.8	888	29.0	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/05/21	25.2	1,090	37.2	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

各戶／樓層 138 戶

2F之13 筆・42.0 坪・3房

2F之21 筆・46.5 坪・3房

2F之31 筆・46.5 坪・3房

2F之51 筆・34.6 坪・2房

2F之62 筆・38.2 坪・3房

2F之72 筆・38.2 坪・3房

3F之11 筆・42.2 坪・3房

3F之24 筆・46.5 坪・3房

3F之31 筆・46.5 坪・3房

3F之51 筆・34.9 坪・2房

3F之61 筆・38.0 坪・3房

3F之74 筆・33.5 坪・3房

4F之11 筆・42.2 坪・3房

4F之21 筆・46.5 坪・3房

4F之31 筆・46.5 坪・3房

4F之51 筆・34.9 坪・2房

4F之61 筆・38.2 坪・3房

4F之71 筆・38.2 坪・3房

5F之11 筆・42.2 坪・3房

5F之21 筆・46.5 坪・3房

5F之31 筆・46.5 坪・3房

5F之51 筆・34.9 坪・2房

5F之61 筆・38.2 坪・3房

5F之74 筆・38.2 坪・2房

6F之11 筆・42.2 坪・3房

6F之21 筆・46.5 坪・3房

6F之31 筆・46.5 坪・3房

6F之52 筆・34.6 坪・2房

6F之61 筆・38.2 坪・3房

6F之71 筆・38.2 坪・3房

7F之11 筆・42.2 坪・3房

7F之21 筆・46.5 坪・3房

7F之31 筆・46.5 坪・3房

7F之51 筆・34.9 坪・2房

7F之61 筆・38.2 坪・3房

7F之72 筆・38.2 坪・2房

8F之11 筆・42.2 坪・3房

8F之21 筆・46.5 坪・3房

8F之31 筆・46.5 坪・3房

8F之51 筆・34.9 坪・2房

8F之62 筆・38.2 坪・3房

8F之71 筆・38.2 坪・3房

9F之11 筆・42.2 坪・3房

9F之21 筆・46.5 坪・3房

9F之31 筆・46.5 坪・3房

9F之51 筆・34.9 坪・2房

9F之61 筆・38.2 坪・3房

9F之71 筆・38.2 坪・3房

10F之12 筆・42.2 坪・3房

10F之21 筆・46.5 坪・3房

10F之31 筆・46.5 坪・3房

10F之51 筆・34.9 坪・2房

10F之61 筆・38.2 坪・3房

10F之71 筆・38.2 坪・3房

11F之11 筆・42.2 坪・3房

11F之21 筆・46.5 坪・3房

11F之31 筆・46.5 坪・3房

11F之51 筆・34.9 坪・2房

11F之61 筆・38.2 坪・3房

11F之72 筆・38.2 坪・3房

12F之11 筆・42.2 坪・3房

12F之21 筆・46.5 坪・3房

12F之31 筆・46.5 坪・3房

12F之51 筆・34.9 坪・2房

12F之61 筆・38.2 坪・3房

12F之72 筆・38.2 坪・3房

13F之11 筆・33.0 坪・3房

13F之21 筆・46.5 坪・3房

13F之31 筆・46.5 坪・3房

13F之51 筆・34.9 坪・2房

13F之61 筆・38.2 坪・3房

13F之71 筆・38.2 坪・3房

14F之11 筆・42.2 坪・3房

14F之21 筆・46.5 坪・3房

14F之31 筆・46.5 坪・3房

14F之51 筆・34.9 坪・2房

14F之61 筆・38.2 坪・3房

14F之71 筆・38.2 坪・3房

15F之11 筆・42.2 坪・3房

15F之21 筆・46.5 坪・3房

15F之31 筆・46.5 坪・3房

15F之52 筆・34.9 坪・2房

15F之61 筆・38.2 坪・3房

15F之71 筆・38.2 坪・3房

16F之11 筆・42.2 坪・3房

16F之21 筆・46.5 坪・3房

16F之32 筆・46.5 坪・3房

16F之51 筆・34.6 坪・2房

16F之61 筆・38.2 坪・3房

16F之71 筆・38.2 坪・3房

17F之11 筆・42.2 坪・3房

17F之21 筆・46.2 坪・3房

17F之34 筆・41.8 坪・3房

17F之52 筆・34.9 坪・2房

17F之61 筆・38.2 坪・3房

17F之71 筆・38.2 坪・3房

18F之11 筆・42.2 坪・3房

18F之21 筆・46.5 坪・3房

18F之31 筆・46.5 坪・3房

18F之51 筆・34.9 坪・2房

18F之61 筆・38.2 坪・3房

18F之72 筆・38.2 坪・3房

19F之11 筆・42.2 坪・3房

19F之21 筆・46.5 坪・3房

19F之31 筆・55.7 坪・3房

19F之51 筆・34.9 坪・2房

19F之64 筆・38.2 坪・3房

19F之71 筆・38.2 坪・3房

20F之11 筆・42.2 坪・3房

20F之21 筆・46.5 坪・3房

20F之31 筆・46.5 坪・3房

20F之51 筆・34.9 坪・2房

20F之61 筆・38.2 坪・3房

20F之71 筆・38.2 坪・3房

21F之11 筆・42.2 坪・3房

21F之21 筆・46.5 坪・3房

21F之31 筆・46.5 坪・3房

21F之51 筆・34.9 坪・2房

21F之61 筆・38.2 坪・3房

21F之72 筆・47.5 坪・3房

22F之11 筆・42.2 坪・3房

22F之21 筆・46.5 坪・3房

22F之31 筆・46.5 坪・3房

22F之51 筆・34.9 坪・2房

22F之62 筆・38.2 坪・3房

22F之71 筆・38.0 坪・3房

23F之11 筆・42.2 坪・3房

23F之22 筆・46.5 坪・3房

23F之32 筆・46.5 坪・3房

23F之51 筆・34.9 坪・2房

23F之61 筆・38.2 坪・3房

23F之71 筆・38.2 坪・3房

24F之11 筆・42.2 坪・3房

24F之21 筆・46.5 坪・3房

24F之31 筆・46.5 坪・3房

24F之51 筆・34.9 坪・2房

24F之61 筆・38.2 坪・3房

24F之71 筆・38.2 坪・3房