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台中市東區樂業南路39號

住宅大樓・14 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.3萬/坪

n=4

歷史區間

2.2–45.4萬/坪

共 89 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/26
40.7萬/坪
1,800 萬
39.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/10
45.4萬/坪
2,250 萬
42.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/07/12
43.7萬/坪
2,165 萬
45.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/27
41.0萬/坪
1,830 萬
40.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/08/02
37.6萬/坪
1,920 萬
46.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/06/10
25.7萬/坪
1,600 萬
62.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/10/08
25.1萬/坪
1,220 萬
48.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/07/19
25.8萬/坪
1,520 萬
51.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/29
23.7萬/坪
1,130 萬
39.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/25
24.7萬/坪
1,275 萬
44.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/05/06
23.4萬/坪
1,270 萬
46.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/02/08
21.2萬/坪
1,250 萬
50.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2019/07/06
21.8萬/坪
1,305 萬
60.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/04/17
23.0萬/坪
1,110 萬
40.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/12/18
21.8萬/坪
1,250 萬
51.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2018/11/29
22.0萬/坪
1,117 萬
46.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/09/14
23.7萬/坪
1,100 萬
38.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/08/08
20.9萬/坪
1,120 萬
53.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2017/11/10
19.6萬/坪
968 萬
39.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/12/09
25.2萬/坪
1,200 萬
40.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/26	40.7	1,800	39.6	5/14F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/10	45.4	2,250	42.9	3/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/07/12	43.7	2,165	45.2	5/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/27	41.0	1,830	40.0	5/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/08/02	37.6	1,920	46.3	8/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/06/10	25.7	1,600	62.1	11/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/10/08	25.1	1,220	48.5	4/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/07/19	25.8	1,520	51.5	9/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/29	23.7	1,130	39.6	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/25	24.7	1,275	44.0	3/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/05/06	23.4	1,270	46.3	5/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/02/08	21.2	1,250	50.1	3/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2019/07/06	21.8	1,305	60.0	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/04/17	23.0	1,110	40.0	11/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/12/18	21.8	1,250	51.5	14/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2018/11/29	22.0	1,117	46.3	10/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/09/14	23.7	1,100	38.4	3/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/08/08	20.9	1,120	53.7	9/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2017/11/10	19.6	968	39.6	12/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/12/09	25.2	1,200	40.0	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

各戶／樓層 69 戶

3F之13 筆・52.5 坪・3房

3F之22 筆・59.9 坪・3房

3F之32 筆・46.9 坪・3房

3F之51 筆・48.1 坪・3房

3F之62 筆・58.6 坪・3房

3F之71 筆・58.6 坪・4房

4F之11 筆・54.7 坪・3房

4F之21 筆・53.7 坪・3房

4F之33 筆・48.5 坪・3房

4F之51 筆・39.6 坪・3房

4F之61 筆・60.0 坪・4房

4F之71 筆・60.0 坪・4房

5F之13 筆・54.7 坪・3房

5F之22 筆・53.7 坪・3房

5F之32 筆・48.5 坪・3房

5F之52 筆・48.1 坪・2房

5F之61 筆・60.0 坪・4房

5F之71 筆・60.0 坪・4房

6F之11 筆・54.7 坪・3房

6F之21 筆・53.7 坪・3房

6F之31 筆・48.5 坪・3房

6F之51 筆・48.1 坪・3房

6F之61 筆・60.0 坪・4房

6F之71 筆・60.0 坪・4房

7F之11 筆・54.7 坪・3房

7F之21 筆・53.7 坪・3房

7F之31 筆・48.5 坪・3房

7F之51 筆・48.1 坪・3房

7F之61 筆・60.0 坪・4房

7F之71 筆・60.0 坪・4房

8F之12 筆・54.7 坪・3房

8F之21 筆・53.7 坪・3房

8F之31 筆・48.5 坪・3房

8F之51 筆・48.1 坪・3房

8F之61 筆・60.0 坪・4房

8F之71 筆・60.0 坪・4房

9F之11 筆・54.7 坪・3房

9F之22 筆・53.7 坪・3房

9F之31 筆・48.5 坪・3房

9F之51 筆・48.1 坪・3房

9F之61 筆・68.5 坪・4房

9F之72 筆・60.0 坪・4房

10F之12 筆・54.7 坪・3房

10F之21 筆・53.7 坪・3房

10F之31 筆・48.5 坪・3房

10F之51 筆・48.1 坪・3房

10F之61 筆・60.0 坪・4房

10F之71 筆・60.0 坪・4房

11F之16 筆・54.7 坪・3房

11F之22 筆・62.2 坪・3房

11F之32 筆・48.5 坪・3房

11F之51 筆・48.1 坪・3房

11F之61 筆・60.0 坪・4房

11F之71 筆・60.0 坪・4房

12F之11 筆・54.7 坪・3房

12F之21 筆・62.2 坪・3房

12F之31 筆・48.5 坪・3房

12F之52 筆・48.1 坪・3房

12F之62 筆・60.0 坪・3房

12F之71 筆・68.5 坪・4房

13F之11 筆・71.8 坪・3房

13F之21 筆・49.7 坪・3房

13F之31 筆・48.1 坪・3房

13F之51 筆・60.0 坪・4房

13F之61 筆・68.5 坪・4房

14F之11 筆・49.7 坪・3房

14F之22 筆・48.1 坪・3房

14F之31 筆・60.0 坪・4房

14F之52 筆・60.0 坪・4房