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台中市東區樂業路411號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

34.0萬/坪

n=9

歷史區間

14.5–38.2萬/坪

共 102 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/14
34.0萬/坪
1,520 萬
39.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/12/31
29.1萬/坪
1,430 萬
42.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/04
35.2萬/坪
1,520 萬
39.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2024/07/18
37.6萬/坪
1,740 萬
43.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2024/06/02
37.1萬/坪
1,600 萬
39.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2024/04/21
38.2萬/坪
1,850 萬
43.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/04
31.4萬/坪
1,635 萬
46.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/24
31.1萬/坪
1,710 萬
46.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2024/02/02
33.1萬/坪
1,615 萬
43.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/01
29.9萬/坪
1,358 萬
39.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/10/21
26.2萬/坪
1,520 萬
58.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/05/08
30.6萬/坪
1,520 萬
43.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2022/03/28
26.9萬/坪
1,430 萬
46.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/03/13
28.4萬/坪
1,300 萬
39.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/04
25.2萬/坪
1,468 萬
43.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/09/11
24.0萬/坪
1,120 萬
42.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2021/05/30
20.7萬/坪
1,000 萬
39.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/25
20.5萬/坪
1,135 萬
46.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/01
19.4萬/坪
946 萬
39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/11/30
18.0萬/坪
1,020 萬
46.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/14	34.0	1,520	39.1	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/12/31	29.1	1,430	42.6	4/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/04	35.2	1,520	39.8	7/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/07/18	37.6	1,740	43.1	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2024/06/02	37.1	1,600	39.1	8/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/21	38.2	1,850	43.5	11/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/04	31.4	1,635	46.0	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/24	31.1	1,710	46.0	3/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2024/02/02	33.1	1,615	43.1	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/01	29.9	1,358	39.1	11/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/10/21	26.2	1,520	58.1	8/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/05/08	30.6	1,520	43.5	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/03/28	26.9	1,430	46.0	5/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/03/13	28.4	1,300	39.1	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/04	25.2	1,468	43.1	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/09/11	24.0	1,120	42.6	6/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/05/30	20.7	1,000	39.1	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/25	20.5	1,135	46.1	8/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/04/01	19.4	946	39.0	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/11/30	18.0	1,020	46.0	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

各戶／樓層 56 戶

3F之13 筆・58.1 坪・3房

3F之23 筆・70.0 坪・3房

3F之32 筆・67.1 坪・3房

3F之51 筆・51.7 坪・3房

3F之63 筆・51.1 坪・3房

3F之71 筆・54.5 坪・3房

4F之12 筆・58.0 坪・3房

4F之23 筆・58.1 坪・3房

4F之32 筆・55.1 坪・3房

4F之52 筆・51.7 坪・3房

4F之62 筆・51.1 坪・3房

4F之72 筆・54.5 坪・3房

5F之11 筆・58.0 坪・3房

5F之24 筆・58.1 坪・3房

5F之31 筆・55.1 坪・3房

5F之51 筆・51.7 坪・3房

5F之61 筆・51.0 坪・3房

5F之71 筆・54.5 坪・3房

6F之11 筆・58.0 坪・3房

6F之22 筆・58.0 坪・3房

6F之31 筆・55.1 坪・3房

6F之53 筆・51.8 坪・3房

6F之61 筆・51.0 坪・3房

6F之74 筆・41.4 坪・3房

7F之11 筆・58.0 坪・3房

7F之21 筆・58.0 坪・3房

7F之33 筆・55.1 坪・3房

7F之52 筆・51.7 坪・3房

7F之62 筆・51.1 坪・3房

7F之72 筆・66.6 坪・3房

8F之14 筆・58.1 坪・3房

8F之22 筆・58.0 坪・3房

8F之31 筆・55.1 坪・3房

8F之53 筆・51.7 坪・3房

8F之63 筆・51.1 坪・3房

8F之71 筆・54.5 坪・3房

9F之11 筆・82.0 坪・3房

9F之23 筆・58.0 坪・3房

9F之32 筆・55.1 坪・3房

9F之51 筆・51.7 坪・3房

9F之63 筆・51.1 坪・3房

9F之71 筆・54.5 坪・3房

10F之11 筆・65.9 坪・3房

10F之23 筆・55.1 坪・3房

10F之33 筆・51.7 坪・3房

10F之53 筆・51.1 坪・3房

10F之62 筆・54.5 坪・3房

11F之13 筆・55.5 坪・3房

11F之21 筆・55.1 坪・3房

11F之32 筆・51.7 坪・3房

11F之53 筆・51.1 坪・3房

11F之61 筆・54.5 坪・3房

12F之12 筆・79.1 坪・3房

12F之22 筆・51.7 坪・3房

12F之31 筆・51.0 坪・3房

12F之52 筆・54.5 坪・3房