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台中市梧棲區八德路82-1號

辦公商業大樓・8 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

11.4萬/坪

n=2

歷史區間

3.1–14.7萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/11
13.5萬/坪
500 萬
32.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2024/07/07
9.4萬/坪
420 萬
37.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年
坡道機械（未分開計價，估 67萬）含增建
2022/08/22
10.3萬/坪
485 萬
35.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2022/06/11
10.7萬/坪
500 萬
35.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/07/22
14.7萬/坪
500 萬
34.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年
2020/08/02
12.0萬/坪
450 萬
37.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2020/05/07
6.6萬/坪
300 萬
35.5 坪・5/8F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2019/07/09
8.3萬/坪
360 萬
35.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2017/03/23
8.7萬/坪
325 萬
37.5 坪・6/8F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・0房0廳2衛
2017/03/21
8.0萬/坪
600 萬
75.0 坪・5/8F・辦公商業大樓・屋齡 17 年
2016/09/02
8.3萬/坪
520 萬
62.7 坪・5/8F・辦公商業大樓・屋齡 16 年
2016/06/06
6.9萬/坪
290 萬
32.2 坪・6/8F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2016/06/06
6.5萬/坪
290 萬
34.2 坪・6/8F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2016/05/11
8.0萬/坪
315 萬
39.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年
2015/11/06
6.4萬/坪
273 萬
32.2 坪・8/8F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2015/11/06
6.4萬/坪
273 萬
32.2 坪・8/8F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2015/02/03
8.3萬/坪
282 萬
34.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年
2014/12/01
7.0萬/坪
296 萬
32.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 14 年
坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2014/06/16
7.0萬/坪
290 萬
41.5 坪・4/8F・辦公商業大樓・屋齡 14 年・0房0廳1衛
2014/05/27
6.5萬/坪
235 萬
36.1 坪・8/8F・辦公商業大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/11	13.5	500	32.2	6/8F	華廈	24年	—	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2024/07/07	9.4	420	37.6	5/8F	華廈	24年	—	坡道機械（未分開計價，估 67萬）	含增建
2022/08/22	10.3	485	35.5	4/8F	華廈	22年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2022/06/11	10.7	500	35.5	8/8F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/07/22	14.7	500	34.1	6/8F	華廈	21年	—	—
2020/08/02	12.0	450	37.6	8/8F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2020/05/07	6.6	300	35.5	5/8F	辦公商業大樓	20年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2019/07/09	8.3	360	35.5	6/8F	華廈	19年	1房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2017/03/23	8.7	325	37.5	6/8F	辦公商業大樓	17年	0房0廳2衛	—
2017/03/21	8.0	600	75.0	5/8F	辦公商業大樓	17年	—	—
2016/09/02	8.3	520	62.7	5/8F	辦公商業大樓	16年	—	—
2016/06/06	6.9	290	32.2	6/8F	辦公商業大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2016/06/06	6.5	290	34.2	6/8F	辦公商業大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2016/05/11	8.0	315	39.4	4/8F	華廈	16年	—	—
2015/11/06	6.4	273	32.2	8/8F	辦公商業大樓	15年	—	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2015/11/06	6.4	273	32.2	8/8F	辦公商業大樓	15年	—	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2015/02/03	8.3	282	34.1	5/8F	華廈	14年	—	—
2014/12/01	7.0	296	32.8	6/8F	華廈	14年	—	坡道機械（未分開計價，估 67萬）
2014/06/16	7.0	290	41.5	4/8F	辦公商業大樓	14年	0房0廳1衛	—
2014/05/27	6.5	235	36.1	8/8F	辦公商業大樓	14年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 19 戶

3F之71 筆・46.6 坪・0房

4F之51 筆・62.7 坪・0房

4F之72 筆・39.4 坪・0房

4F之81 筆・41.5 坪・0房

5F之22 筆・34.1 坪・0房

5F之51 筆・62.7 坪・0房

5F之61 筆・75.0 坪・0房

5F之71 筆・37.5 坪・1房

5F之82 筆・39.6 坪・0房

6F之11 筆・36.2 坪・1房

6F之21 筆・34.1 坪・1房

6F之32 筆・34.1 坪・0房

6F之73 筆・37.5 坪・0房

6F之81 筆・39.6 坪・0房

8F之11 筆・36.2 坪・1房

8F之21 筆・34.1 坪・0房

8F之31 筆・34.1 坪・0房

8F之71 筆・39.4 坪・0房

8F之84 筆・37.6 坪・0房