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台中市梧棲區四維中路246號

華廈・10 樓・屋齡 23 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

15.5萬/坪

n=7

歷史區間

5.3–16.4萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/26
15.4萬/坪
410 萬
26.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2025/02/14
15.8萬/坪
780 萬
41.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/12/29
16.3萬/坪
700 萬
35.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
2024/03/24
15.5萬/坪
752 萬
40.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/01/18
13.4萬/坪
680 萬
41.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/12/18
16.4萬/坪
585 萬
35.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/11/13
15.1萬/坪
540 萬
35.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2022/06/03
13.4萬/坪
560 萬
41.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2022/01/02
10.1萬/坪
480 萬
35.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/12/27
10.0萬/坪
538 萬
41.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/12/19
9.2萬/坪
450 萬
35.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/11/03
13.5萬/坪
490 萬
36.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/15
12.2萬/坪
435 萬
35.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/09/29
10.0萬/坪
390 萬
39.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/08/15
10.8萬/坪
470 萬
43.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/03/24
7.5萬/坪
320 萬
26.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/08/15
9.8萬/坪
350 萬
35.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/11/10
10.0萬/坪
355 萬
35.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/11/01
11.7萬/坪
425 萬
36.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/04/30
5.3萬/坪
260 萬
26.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/26	15.4	410	26.7	4/10F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2025/02/14	15.8	780	41.7	6/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/12/29	16.3	700	35.6	7/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）	含增建
2024/03/24	15.5	752	40.8	4/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/01/18	13.4	680	41.7	4/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/12/18	16.4	585	35.7	8/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2023/11/13	15.1	540	35.7	9/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2022/06/03	13.4	560	41.7	9/10F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2022/01/02	10.1	480	35.6	7/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/12/27	10.0	538	41.7	6/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/12/19	9.2	450	35.7	7/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/11/03	13.5	490	36.2	2/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/15	12.2	435	35.7	8/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2021/09/29	10.0	390	39.2	7/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2021/08/15	10.8	470	43.5	8/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2021/03/24	7.5	320	26.7	9/10F	華廈	18年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/08/15	9.8	350	35.6	5/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2019/11/10	10.0	355	35.7	8/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/11/01	11.7	425	36.3	2/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2018/04/30	5.3	260	26.6	8/10F	華廈	15年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）

各戶／樓層 23 戶

2F之31 筆・36.3 坪・3房

2F之51 筆・36.2 坪・3房

3F之21 筆・40.8 坪・3房

3F之31 筆・25.0 坪・2房

4F之12 筆・46.1 坪・4房

4F之21 筆・45.2 坪・3房

4F之31 筆・27.2 坪・2房

4F之51 筆・26.7 坪・2房

5F之61 筆・39.1 坪・3房

5F之84 筆・35.5 坪・3房

6F之12 筆・46.1 坪・3房

6F之71 筆・35.6 坪・3房

7F之31 筆・31.6 坪・2房

7F之61 筆・39.2 坪・3房

7F之71 筆・40.0 坪・3房

7F之82 筆・39.9 坪・3房

8F之52 筆・31.0 坪・1房

8F之61 筆・43.5 坪・3房

8F之73 筆・35.7 坪・3房

9F之11 筆・41.7 坪・4房

9F之31 筆・27.2 坪・2房

9F之51 筆・31.0 坪・1房

9F之71 筆・35.7 坪・3房