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台中市梧棲區大仁路2段382號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

16.6萬/坪

n=10

歷史區間

10.6–18.7萬/坪

共 82 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/02
18.7萬/坪
715 萬
38.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2024/05/14
18.4萬/坪
970 萬
46.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
2024/04/19
17.2萬/坪
860 萬
50.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2024/04/03
16.4萬/坪
855 萬
44.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/04/01
16.7萬/坪
770 萬
46.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2024/01/03
13.0萬/坪
600 萬
46.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/12/29
16.5萬/坪
760 萬
46.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/12/09
14.8萬/坪
860 萬
50.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/10/10
15.3萬/坪
888 萬
50.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/10/01
17.8萬/坪
680 萬
38.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/03/21
15.6萬/坪
838 萬
53.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2023/02/27
15.4萬/坪
811 萬
44.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/12/13
15.2萬/坪
700 萬
38.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/13
14.2萬/坪
670 萬
47.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/15
13.3萬/坪
665 萬
50.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/12/10
13.8萬/坪
738 萬
53.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/12/06
12.2萬/坪
730 萬
50.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）含裝潢
2021/09/06
13.4萬/坪
630 萬
38.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/21
12.2萬/坪
610 萬
50.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2020/10/06
12.9萬/坪
700 萬
44.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/02	18.7	715	38.1	4/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2024/05/14	18.4	970	46.1	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）	含增建
2024/04/19	17.2	860	50.1	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/04/03	16.4	855	44.8	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/04/01	16.7	770	46.1	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/01/03	13.0	600	46.1	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/12/29	16.5	760	46.1	8/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/12/09	14.8	860	50.1	5/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/10/10	15.3	888	50.1	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2023/10/01	17.8	680	38.1	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/03/21	15.6	838	53.6	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/02/27	15.4	811	44.8	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/12/13	15.2	700	38.1	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/13	14.2	670	47.2	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/15	13.3	665	50.1	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/12/10	13.8	738	53.6	3/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/12/06	12.2	730	50.1	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）	含裝潢
2021/09/06	13.4	630	38.1	5/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/21	12.2	610	50.1	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2020/10/06	12.9	700	44.8	11/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）

各戶／樓層 60 戶

3F之12 筆・52.5 坪・3房

3F之22 筆・54.3 坪・3房

3F之31 筆・59.9 坪・3房

3F之51 筆・50.1 坪・3房

3F之62 筆・53.6 坪・3房

3F之72 筆・38.2 坪・3房

4F之12 筆・46.1 坪・3房

4F之21 筆・51.1 坪・3房

4F之31 筆・59.9 坪・3房

4F之52 筆・50.1 坪・3房

4F之61 筆・53.6 坪・3房

4F之72 筆・38.2 坪・3房

5F之11 筆・52.5 坪・3房

5F之21 筆・51.1 坪・3房

5F之31 筆・59.9 坪・3房

5F之52 筆・56.4 坪・3房

5F之63 筆・47.2 坪・3房

5F之72 筆・44.5 坪・2房

6F之11 筆・52.5 坪・3房

6F之22 筆・51.1 坪・3房

6F之31 筆・59.9 坪・3房

6F之52 筆・50.1 坪・3房

6F之61 筆・53.6 坪・3房

6F之71 筆・44.5 坪・3房

7F之11 筆・46.1 坪・3房

7F之21 筆・51.1 坪・3房

7F之31 筆・59.9 坪・3房

7F之52 筆・56.4 坪・3房

7F之61 筆・47.2 坪・3房

7F之71 筆・38.2 坪・3房

8F之12 筆・46.1 坪・3房

8F之21 筆・51.1 坪・3房

8F之31 筆・66.2 坪・3房

8F之52 筆・56.4 坪・3房

8F之61 筆・53.6 坪・3房

8F之71 筆・38.2 坪・3房

9F之11 筆・52.5 坪・3房

9F之23 筆・51.1 坪・3房

9F之31 筆・59.9 坪・3房

9F之52 筆・50.1 坪・3房

9F之62 筆・53.6 坪・3房

9F之76 筆・44.5 坪・3房

10F之11 筆・46.1 坪・3房

10F之21 筆・51.1 坪・3房

10F之31 筆・59.9 坪・3房

10F之52 筆・50.1 坪・3房

10F之61 筆・53.6 坪・3房

10F之72 筆・44.5 坪・3房

11F之12 筆・46.1 坪・3房

11F之22 筆・51.1 坪・3房

11F之31 筆・59.9 坪・3房

11F之51 筆・50.1 坪・3房

11F之61 筆・53.6 坪・3房

11F之71 筆・44.5 坪・3房

12F之11 筆・52.5 坪・3房

12F之21 筆・51.1 坪・3房

12F之31 筆・53.5 坪・3房

12F之51 筆・50.1 坪・3房

12F之61 筆・53.6 坪・3房

12F之71 筆・38.2 坪・3房