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台中市梧棲區大仁路2段398號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

16.1萬/坪

n=2

歷史區間

11.4–17.9萬/坪

共 53 筆

成交紀錄 20 筆

2024/10/10
17.9萬/坪
1,000 萬
49.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/01/03
14.4萬/坪
950 萬
49.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/18
17.2萬/坪
810 萬
47.0 坪・9/12F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/03/18
17.1萬/坪
804 萬
47.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2022/04/23
13.4萬/坪
780 萬
49.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/03/18
14.2萬/坪
820 萬
49.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/02/22
15.3萬/坪
790 萬
51.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/09/03
14.8萬/坪
768 萬
51.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/24
12.5萬/坪
738 萬
49.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/11/30
13.1萬/坪
730 萬
55.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
2019/03/14
13.0萬/坪
590 萬
45.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/08/31
12.2萬/坪
498 萬
40.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/06/21
13.8萬/坪
770 萬
55.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/02/05
11.8萬/坪
555 萬
47.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2017/01/26
11.8萬/坪
658 萬
55.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2015/11/05
11.8萬/坪
480 萬
40.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2015/08/20
12.5萬/坪
645 萬
51.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2015/07/18
12.4萬/坪
741 萬
59.6 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2015/07/17
11.4萬/坪
608 萬
53.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2015/07/10
12.3萬/坪
736 萬
59.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/10	17.9	1,000	49.3	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/01/03	14.4	950	49.3	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/18	17.2	810	47.0	9/12F	公寓	7年	3房2廳2衛	—
2023/03/18	17.1	804	47.0	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2022/04/23	13.4	780	49.3	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/03/18	14.2	820	49.3	10/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/02/22	15.3	790	51.7	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/09/03	14.8	768	51.7	10/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/24	12.5	738	49.3	6/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/11/30	13.1	730	55.6	6/12F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	—
2019/03/14	13.0	590	45.4	5/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2018/08/31	12.2	498	40.7	3/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/06/21	13.8	770	55.6	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2017/02/05	11.8	555	47.0	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2017/01/26	11.8	658	55.6	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2015/11/05	11.8	480	40.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2015/08/20	12.5	645	51.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2015/07/18	12.4	741	59.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2015/07/17	11.4	608	53.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2015/07/10	12.3	736	59.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 40 戶

3F之11 筆・40.7 坪・3房

3F之21 筆・51.7 坪・3房

3F之31 筆・53.3 坪・3房

3F之53 筆・55.6 坪・3房

4F之11 筆・47.0 坪・3房

4F之21 筆・45.4 坪・3房

4F之31 筆・59.6 坪・3房

4F之52 筆・55.6 坪・3房

5F之12 筆・38.2 坪・3房

5F之22 筆・45.4 坪・3房

5F之31 筆・59.6 坪・3房

5F之53 筆・55.6 坪・3房

6F之11 筆・47.0 坪・3房

6F之23 筆・51.7 坪・3房

6F之32 筆・44.7 坪・3房

6F之53 筆・55.6 坪・3房

7F之11 筆・47.0 坪・3房

7F之21 筆・51.7 坪・3房

7F之31 筆・59.6 坪・3房

7F之51 筆・55.6 坪・3房

8F之11 筆・47.0 坪・3房

8F之22 筆・51.7 坪・3房

8F之31 筆・59.6 坪・3房

8F之52 筆・55.6 坪・3房

9F之12 筆・47.0 坪・3房

9F之21 筆・51.7 坪・3房

9F之32 筆・59.6 坪・3房

9F之51 筆・55.6 坪・3房

10F之12 筆・47.0 坪・3房

10F之22 筆・51.7 坪・3房

10F之31 筆・59.6 坪・3房

10F之52 筆・55.6 坪・3房

11F之11 筆・40.7 坪・3房

11F之21 筆・51.7 坪・3房

11F之31 筆・59.6 坪・3房

11F之52 筆・62.0 坪・3房

12F之11 筆・47.0 坪・3房

12F之21 筆・51.7 坪・3房

12F之31 筆・59.6 坪・3房

12F之51 筆・55.6 坪・3房