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桃園市桃園區中正路1247號

辦公商業大樓・22 樓・屋齡 34 年・見其他登記事項

近一年中位單價

25.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

27.8萬/坪

n=6

歷史區間

15.4–31.3萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/18
28.2萬/坪
1,630 萬
57.8 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 34 年
2025/10/03
23.6萬/坪
8,380 萬
355.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 34 年・14房0廳0衛
2025/08/28
27.7萬/坪
1,750 萬
63.1 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 33 年
2025/08/14
29.1萬/坪
1,720 萬
59.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳0衛
2025/05/11
27.9萬/坪
8,168 萬
293.1 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 33 年
含增建
2024/05/08
23.6萬/坪
1,395 萬
59.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 32 年
2023/02/15
23.5萬/坪
1,050 萬
44.8 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 31 年
2022/11/09
23.0萬/坪
1,030 萬
44.8 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳0衛
2022/09/15
21.2萬/坪
475 萬
22.4 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房0廳0衛
2021/08/17
20.2萬/坪
1,200 萬
59.4 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 29 年
2021/04/08
23.3萬/坪
1,652 萬
71.0 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 29 年
2020/12/16
20.9萬/坪
1,120 萬
53.6 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 29 年
2020/08/13
21.2萬/坪
950 萬
44.8 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 28 年
2020/07/13
23.7萬/坪
1,200 萬
50.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 28 年
2020/03/25
17.2萬/坪
860 萬
39.0 坪・6/22F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/02/04
15.4萬/坪
724 萬
37.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 28 年
坡道平面 150萬
2019/12/30
19.4萬/坪
1,168 萬
52.0 坪・3/22F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・1房2廳0衛
坡道平面 160萬
2019/09/30
18.6萬/坪
1,175 萬
63.1 坪・3/22F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
2019/07/20
19.3萬/坪
1,036 萬
53.6 坪・7/22F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2018/12/26
19.4萬/坪
870 萬
44.8 坪・7/22F・辦公商業大樓・屋齡 27 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	28.2	1,630	57.8	3/22F	住宅大樓	34年	—	—
2025/10/03	23.6	8,380	355.4	20/22F	住宅大樓	34年	14房0廳0衛	—
2025/08/28	27.7	1,750	63.1	3/22F	住宅大樓	33年	—	—
2025/08/14	29.1	1,720	59.2	19/22F	住宅大樓	33年	3房2廳0衛	—
2025/05/11	27.9	8,168	293.1	2/22F	住宅大樓	33年	—	—	含增建
2024/05/08	23.6	1,395	59.2	19/22F	住宅大樓	32年	—	—
2023/02/15	23.5	1,050	44.8	14/22F	住宅大樓	31年	—	—
2022/11/09	23.0	1,030	44.8	13/22F	住宅大樓	31年	2房1廳0衛	—
2022/09/15	21.2	475	22.4	15/22F	住宅大樓	31年	2房0廳0衛	—
2021/08/17	20.2	1,200	59.4	10/22F	住宅大樓	29年	—	—
2021/04/08	23.3	1,652	71.0	17/22F	住宅大樓	29年	—	—
2020/12/16	20.9	1,120	53.6	5/22F	住宅大樓	29年	—	—
2020/08/13	21.2	950	44.8	15/22F	住宅大樓	28年	—	—
2020/07/13	23.7	1,200	50.6	17/22F	住宅大樓	28年	—	—
2020/03/25	17.2	860	39.0	6/22F	辦公商業大樓	28年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/02/04	15.4	724	37.3	18/22F	住宅大樓	28年	—	坡道平面 150萬
2019/12/30	19.4	1,168	52.0	3/22F	辦公商業大樓	28年	1房2廳0衛	坡道平面 160萬
2019/09/30	18.6	1,175	63.1	3/22F	辦公商業大樓	28年	—	—
2019/07/20	19.3	1,036	53.6	7/22F	辦公商業大樓	27年	—	—
2018/12/26	19.4	870	44.8	7/22F	辦公商業大樓	27年	—	—

各戶／樓層 22 戶

2F1 筆・293.1 坪・0房

3F之12 筆・57.8 坪・0房

3F之24 筆・60.2 坪・0房

4F之22 筆・53.1 坪・0房

4F之31 筆・46.0 坪・0房

5F之12 筆・53.6 坪・0房

6F之22 筆・35.7 坪・0房

7F之11 筆・53.6 坪・0房

7F之21 筆・44.8 坪・0房

8F之31 筆・69.8 坪・0房

10F之11 筆・59.4 坪・0房

13F之41 筆・44.8 坪・2房

14F之11 筆・53.6 坪・0房

14F之21 筆・44.8 坪・0房

15F之42 筆・33.6 坪・0房

17F之11 筆・71.0 坪・0房

17F之21 筆・50.6 坪・0房

17F之41 筆・39.0 坪・0房

18F之22 筆・32.7 坪・0房

18F之41 筆・41.9 坪・0房

19F之13 筆・59.2 坪・0房

20F1 筆・355.4 坪・14房