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桃園市桃園區中正路1249號

住宅大樓・22 樓・屋齡 34 年・見其他登記事項

近一年中位單價

29.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.3萬/坪

n=6

歷史區間

2.4–34.1萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/18
29.0萬/坪
1,320 萬
39.0 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2025/04/11
27.1萬/坪
5,666 萬
209.3 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 33 年
含增建
2025/03/28
28.2萬/坪
1,100 萬
39.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 33 年
2025/02/27
26.7萬/坪
1,042 萬
39.0 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 33 年
含增建
2024/09/15
27.6萬/坪
1,460 萬
52.9 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 33 年
含增建
2024/04/23
26.9萬/坪
1,050 萬
39.0 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房1廳0衛
含增建
2023/09/25
23.9萬/坪
1,238 萬
51.8 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 32 年
含增建
2022/04/08
24.0萬/坪
1,285 萬
53.6 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 30 年
2021/11/07
19.2萬/坪
1,075 萬
46.0 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 30 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2021/06/04
20.8萬/坪
1,205 萬
57.9 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳0衛
2021/03/15
20.0萬/坪
780 萬
39.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳0衛
含增建
2021/02/09
19.5萬/坪
760 萬
39.0 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 29 年
含增建
2020/07/21
17.3萬/坪
898 萬
51.8 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 28 年
2020/03/07
24.6萬/坪
960 萬
39.0 坪・8/22F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛
2019/02/01
19.4萬/坪
1,150 萬
59.2 坪・19/22F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・3房1廳0衛
2018/06/13
21.1萬/坪
945 萬
44.8 坪・17/22F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2018/04/19
15.9萬/坪
820 萬
51.7 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2018/03/23
18.4萬/坪
880 萬
47.9 坪・4/22F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2016/12/09
18.5萬/坪
1,068 萬
57.6 坪・14/22F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・3房1廳0衛
2014/11/28
—萬/坪
100 萬
5.8 坪・B2/22F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 100萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/18	29.0	1,320	39.0	17/22F	住宅大樓	34年	2房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2025/04/11	27.1	5,666	209.3	2/22F	住宅大樓	33年	—	—	含增建
2025/03/28	28.2	1,100	39.0	8/22F	住宅大樓	33年	—	—
2025/02/27	26.7	1,042	39.0	16/22F	住宅大樓	33年	—	—	含增建
2024/09/15	27.6	1,460	52.9	3/22F	住宅大樓	33年	—	—	含增建
2024/04/23	26.9	1,050	39.0	6/22F	住宅大樓	32年	0房1廳0衛	—	含增建
2023/09/25	23.9	1,238	51.8	9/22F	住宅大樓	32年	—	—	含增建
2022/04/08	24.0	1,285	53.6	5/22F	住宅大樓	30年	—	—
2021/11/07	19.2	1,075	46.0	16/22F	住宅大樓	30年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2021/06/04	20.8	1,205	57.9	3/22F	住宅大樓	29年	2房0廳0衛	—
2021/03/15	20.0	780	39.0	5/22F	住宅大樓	29年	0房1廳0衛	—	含增建
2021/02/09	19.5	760	39.0	5/22F	住宅大樓	29年	—	—	含增建
2020/07/21	17.3	898	51.8	4/22F	住宅大樓	28年	—	—
2020/03/07	24.6	960	39.0	8/22F	辦公商業大樓	28年	0房0廳1衛	—
2019/02/01	19.4	1,150	59.2	19/22F	辦公商業大樓	27年	3房1廳0衛	—
2018/06/13	21.1	945	44.8	17/22F	辦公商業大樓	26年	—	—
2018/04/19	15.9	820	51.7	4/22F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2018/03/23	18.4	880	47.9	4/22F	辦公商業大樓	26年	—	—
2016/12/09	18.5	1,068	57.6	14/22F	辦公商業大樓	25年	3房1廳0衛	—
2014/11/28	—	100	5.8	B2/22F	其他	23年	—	坡道平面 100萬

各戶／樓層 30 戶

1F1 筆・141.5 坪・0房

2F1 筆・209.4 坪・0房

3F之11 筆・57.9 坪・2房

3F之21 筆・47.3 坪・0房

3F之42 筆・55.2 坪・0房

4F之11 筆・47.9 坪・0房

4F之22 筆・49.8 坪・0房

4F之32 筆・48.9 坪・0房

4F之41 筆・45.8 坪・0房

5F之11 筆・53.6 坪・0房

5F之21 筆・39.0 坪・0房

5F之41 筆・39.0 坪・0房

6F之41 筆・39.0 坪・0房

8F之22 筆・39.0 坪・0房

8F之43 筆・39.0 坪・0房

9F之11 筆・47.9 坪・0房

9F之32 筆・51.8 坪・0房

9F1 筆・51.8 坪・0房

13F之11 筆・47.9 坪・3房

14F之31 筆・57.6 坪・3房

14F之41 筆・32.5 坪・0房

15F之11 筆・26.8 坪・0房

15F之21 筆・39.0 坪・0房

15F之42 筆・39.0 坪・1房

16F之21 筆・39.0 坪・0房

16F之33 筆・46.0 坪・0房

16F之41 筆・38.8 坪・0房

17F之26 筆・39.4 坪・0房

17F之31 筆・51.8 坪・0房

19F之11 筆・59.2 坪・3房