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桃園市桃園區中正路1388號

住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

30.5萬/坪

n=8

歷史區間

10.9–34.3萬/坪

共 80 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/22
32.7萬/坪
850 萬
26.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2026/02/26
30.0萬/坪
780 萬
26.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2024/08/12
31.0萬/坪
1,300 萬
41.9 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2024/03/22
28.7萬/坪
977 萬
34.1 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2024/03/18
29.1萬/坪
1,180 萬
34.0 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/18
31.8萬/坪
1,340 萬
42.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/02/05
34.3萬/坪
830 萬
24.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/29
28.4萬/坪
1,198 萬
42.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/09/14
26.1萬/坪
890 萬
34.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/02
25.4萬/坪
1,068 萬
42.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/09
29.3萬/坪
710 萬
24.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2023/03/23
25.4萬/坪
820 萬
32.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2023/01/17
23.8萬/坪
930 萬
39.1 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/16
27.3萬/坪
660 萬
24.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/07/13
24.3萬/坪
948 萬
39.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/06
23.8萬/坪
619 萬
26.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2022/05/29
25.3萬/坪
1,063 萬
42.1 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/05/04
24.6萬/坪
960 萬
39.0 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/02/10
20.7萬/坪
500 萬
24.2 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2021/12/26
24.4萬/坪
830 萬
34.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	32.7	850	26.0	14/16F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2026/02/26	30.0	780	26.0	8/16F	住宅大樓	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/08/12	31.0	1,300	41.9	10/16F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2024/03/22	28.7	977	34.1	15/16F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/03/18	29.1	1,180	34.0	7/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/18	31.8	1,340	42.1	4/16F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/02/05	34.3	830	24.2	11/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/29	28.4	1,198	42.2	11/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/09/14	26.1	890	34.0	6/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/02	25.4	1,068	42.1	12/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/09	29.3	710	24.2	11/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2023/03/23	25.4	820	32.2	4/16F	住宅大樓	29年	3房1廳1衛	—
2023/01/17	23.8	930	39.1	10/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/16	27.3	660	24.2	11/16F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2022/07/13	24.3	948	39.0	15/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/06	23.8	619	26.0	14/16F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—
2022/05/29	25.3	1,063	42.1	16/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2022/05/04	24.6	960	39.0	16/16F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2022/02/10	20.7	500	24.2	9/16F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2021/12/26	24.4	830	34.0	8/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 50 戶

3F之58 筆・31.0 坪・3房

3F之81 筆・24.2 坪・2房

4F之15 筆・42.2 坪・3房

4F之37 筆・40.6 坪・4房

4F之41 筆・32.2 坪・3房

4F之54 筆・31.0 坪・2房

5F之55 筆・39.1 坪・3房

5F之61 筆・34.0 坪・2房

6F之23 筆・33.9 坪・3房

6F之37 筆・34.0 坪・3房

6F之43 筆・24.2 坪・2房

6F之65 筆・26.0 坪・3房

6F之81 筆・24.2 坪・3房

7F之13 筆・42.1 坪・3房

7F之34 筆・38.1 坪・3房

8F之32 筆・34.0 坪・3房

8F之41 筆・32.2 坪・3房

8F之61 筆・26.0 坪・1房

8F之81 筆・24.2 坪・2房

9F之21 筆・33.9 坪・3房

9F之32 筆・42.1 坪・3房

9F之41 筆・24.2 坪・2房

9F之51 筆・39.1 坪・3房

9F之64 筆・26.0 坪・3房

10F之11 筆・42.1 坪・4房

10F之23 筆・33.9 坪・2房

10F之54 筆・39.1 坪・3房

10F之64 筆・26.0 坪・3房

10F之81 筆・24.2 坪・2房

11F之16 筆・42.2 坪・3房

11F之83 筆・24.2 坪・2房

12F之31 筆・42.1 坪・3房

12F之51 筆・39.0 坪・3房

13F之42 筆・32.3 坪・2房

13F之53 筆・31.0 坪・3房

13F之61 筆・26.0 坪・2房

14F之11 筆・42.2 坪・3房

14F之22 筆・42.0 坪・3房

14F之31 筆・42.1 坪・3房

14F之44 筆・24.2 坪・3房

14F之51 筆・31.0 坪・3房

14F之64 筆・26.0 坪・3房

14F之81 筆・32.2 坪・3房

15F之45 筆・24.2 坪・2房

15F之67 筆・34.1 坪・3房

15F之78 筆・39.0 坪・3房

15F之82 筆・28.2 坪・2房

16F之13 筆・42.1 坪・4房

16F之22 筆・33.9 坪・3房

16F之51 筆・39.0 坪・2房