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桃園市桃園區中正路1394號

住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

30.4萬/坪

n=6

歷史區間

12.2–34.7萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/06
24.5*萬/坪
1,150 萬
38.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/06/19
29.1萬/坪
1,225 萬
37.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2024/08/15
29.6萬/坪
1,390 萬
46.9 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/17
34.7萬/坪
1,550 萬
38.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/05/30
32.9萬/坪
1,535 萬
46.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2024/05/15
31.1萬/坪
1,300 萬
37.0 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/04/16
23.5萬/坪
1,100 萬
46.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/14
22.5萬/坪
1,066 萬
38.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/02/02
26.0萬/坪
1,080 萬
37.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2022/03/05
23.6萬/坪
1,100 萬
46.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/14
21.1萬/坪
990 萬
46.9 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/30
22.3萬/坪
830 萬
37.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/22
20.3萬/坪
980 萬
38.9 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/10/08
21.0萬/坪
950 萬
45.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/04
24.3萬/坪
1,138 萬
46.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/29
21.1萬/坪
780 萬
37.0 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/01/23
17.2萬/坪
826 萬
37.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/10/23
22.1萬/坪
1,030 萬
46.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/08/25
18.4萬/坪
830 萬
45.1 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/29
19.0萬/坪
890 萬
46.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	24.5*	1,150	38.9	3/16F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/06/19	29.1	1,225	37.0	8/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/08/15	29.6	1,390	46.9	2/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/17	34.7	1,550	38.9	4/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/05/30	32.9	1,535	46.6	12/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/05/15	31.1	1,300	37.0	13/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/04/16	23.5	1,100	46.9	4/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/14	22.5	1,066	38.9	4/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/02/02	26.0	1,080	37.0	8/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/03/05	23.6	1,100	46.6	12/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/14	21.1	990	46.9	2/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/30	22.3	830	37.2	4/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	20.3	980	38.9	2/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/10/08	21.0	950	45.3	15/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/04	24.3	1,138	46.9	3/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/29	21.1	780	37.0	7/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/01/23	17.2	826	37.0	11/16F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/10/23	22.1	1,030	46.6	11/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/08/25	18.4	830	45.1	14/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/29	19.0	890	46.9	3/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 27 戶

1F之21 筆・40.6 坪・4房

1F之32 筆・40.6 坪・3房

1F之41 筆・41.5 坪・3房

2F之14 筆・46.9 坪・3房

2F之43 筆・47.0 坪・3房

3F之11 筆・47.0 坪・3房

3F之43 筆・46.9 坪・4房

4F之12 筆・46.9 坪・3房

4F之33 筆・37.2 坪・3房

4F之43 筆・47.0 坪・3房

6F之22 筆・37.0 坪・4房

7F之33 筆・37.0 坪・4房

8F之21 筆・45.1 坪・3房

8F之31 筆・45.0 坪・3房

11F之32 筆・45.1 坪・3房

11F之42 筆・46.7 坪・3房

12F之43 筆・46.7 坪・3房

13F之23 筆・37.0 坪・3房

13F之32 筆・37.0 坪・4房

13F之45 筆・38.6 坪・3房

14F之11 筆・46.6 坪・4房

14F之31 筆・45.1 坪・3房

15F之22 筆・45.3 坪・3房

15F之44 筆・38.9 坪・3房

16F之12 筆・47.0 坪・3房

16F之22 筆・45.3 坪・3房

16F之41 筆・38.9 坪・4房