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桃園市桃園區中正路1396號

住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.6萬/坪

n=5

歷史區間

8.1–37.1萬/坪

共 65 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/18
24.4萬/坪
1,050 萬
43.1 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2025/07/24
25.5萬/坪
832 萬
32.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳3衛
含增建
2025/02/18
37.1萬/坪
1,080 萬
29.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/11/26
28.6萬/坪
700 萬
24.4 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/08/04
34.8萬/坪
850 萬
24.4 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/09/05
30.5萬/坪
745 萬
24.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/04
24.7萬/坪
910 萬
29.1 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/01/08
23.2萬/坪
1,000 萬
43.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/03
25.5萬/坪
1,100 萬
43.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2021/11/30
25.5萬/坪
780 萬
30.5 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/17
23.1萬/坪
750 萬
32.5 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2021/09/01
23.2萬/坪
860 萬
37.1 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/29
23.6萬/坪
688 萬
29.1 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/11
21.7萬/坪
935 萬
43.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/01/11
21.8萬/坪
765 萬
35.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/01/10
22.0萬/坪
770 萬
35.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/29
23.7萬/坪
770 萬
32.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2020/08/22
22.1萬/坪
950 萬
43.1 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/28
20.7萬/坪
890 萬
43.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/06/14
24.1萬/坪
588 萬
24.4 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	24.4	1,050	43.1	9/16F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2025/07/24	25.5	832	32.6	12/16F	住宅大樓	31年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/02/18	37.1	1,080	29.1	4/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/11/26	28.6	700	24.4	12/16F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—
2024/08/04	34.8	850	24.4	4/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2023/09/05	30.5	745	24.4	5/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/04	24.7	910	29.1	16/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/01/08	23.2	1,000	43.1	3/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/03	25.5	1,100	43.2	10/16F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—
2021/11/30	25.5	780	30.5	1/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/17	23.1	750	32.5	10/16F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/09/01	23.2	860	37.1	7/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/29	23.6	688	29.1	6/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/11	21.7	935	43.2	13/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/01/11	21.8	765	35.0	15/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/01/10	22.0	770	35.1	11/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/29	23.7	770	32.5	16/16F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2020/08/22	22.1	950	43.1	16/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/28	20.7	890	43.1	4/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/06/14	24.1	588	24.4	4/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 49 戶

1F之14 筆・30.5 坪・3房

1F之21 筆・56.3 坪・4房

1F之34 筆・26.2 坪・2房

1F之41 筆・26.2 坪・3房

1F之51 筆・22.0 坪・2房

2F之13 筆・43.1 坪・3房

3F之16 筆・35.1 坪・3房

3F之22 筆・24.4 坪・2房

3F之42 筆・29.1 坪・3房

4F之22 筆・23.7 坪・2房

4F之31 筆・29.1 坪・3房

4F之43 筆・29.1 坪・3房

4F之58 筆・24.4 坪・3房

4F之61 筆・43.1 坪・3房

5F之51 筆・24.4 坪・2房

6F之21 筆・24.4 坪・2房

6F之33 筆・29.1 坪・3房

6F之41 筆・29.1 坪・2房

6F之53 筆・24.4 坪・2房

7F之33 筆・37.1 坪・3房

8F之11 筆・35.1 坪・3房

8F之31 筆・28.4 坪・2房

8F之61 筆・43.1 坪・3房

9F之51 筆・24.4 坪・2房

9F之61 筆・43.1 坪・4房

10F之11 筆・43.2 坪・3房

10F之21 筆・32.5 坪・2房

10F之41 筆・29.1 坪・3房

11F之41 筆・37.1 坪・3房

11F之65 筆・35.1 坪・3房

12F之11 筆・43.2 坪・3房

12F之22 筆・32.6 坪・2房

12F之51 筆・24.4 坪・2房

13F之31 筆・29.1 坪・3房

13F之45 筆・29.1 坪・3房

13F之61 筆・43.2 坪・3房

14F之17 筆・35.0 坪・3房

14F之23 筆・24.4 坪・1房

14F之64 筆・39.1 坪・3房

15F之14 筆・35.0 坪・3房

15F之23 筆・24.4 坪・1房

15F之46 筆・29.1 坪・3房

15F之65 筆・35.0 坪・2房

16F之12 筆・39.1 坪・3房

16F之22 筆・24.4 坪・2房

16F之32 筆・34.4 坪・3房

16F之42 筆・37.2 坪・3房

16F之51 筆・32.5 坪・2房

16F之61 筆・43.1 坪・3房