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桃園市桃園區同德二街38號

住宅大樓・25 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

45.8萬/坪

n=6

歷史區間

31.2–48.1萬/坪

共 96 筆

成交紀錄 20 筆

2026/08/03
38.3萬/坪
4,300 萬
112.3 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
2025/01/27
46.6萬/坪
3,999 萬
77.7 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/08/16
46.6萬/坪
3,999 萬
77.7 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/05/06
39.3萬/坪
4,410 萬
112.3 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2023/12/07
48.1萬/坪
4,120 萬
77.7 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/11/04
45.0萬/坪
3,900 萬
77.7 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2022/09/06
41.8萬/坪
3,998 萬
82.7 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 540萬
2021/10/08
39.1萬/坪
3,610 萬
77.7 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 570萬）
2021/08/07
34.9萬/坪
3,400 萬
97.4 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2021/03/12
38.1萬/坪
3,500 萬
81.9 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2020/03/20
37.7萬/坪
3,500 萬
82.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房0廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2019/12/27
38.6萬/坪
3,398 萬
77.7 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2019/12/22
37.7萬/坪
3,288 萬
77.7 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬
2019/10/17
37.6萬/坪
3,458 萬
77.7 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 540萬
2019/10/15
38.8萬/坪
3,568 萬
82.7 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬
2019/09/25
36.0萬/坪
3,558 萬
82.7 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 585萬
2019/09/16
33.5萬/坪
3,358 萬
82.7 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 585萬
2019/09/16
32.2萬/坪
3,230 萬
82.7 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 570萬
2019/09/10
36.1萬/坪
3,348 萬
77.7 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 540萬
2019/09/10
37.5萬/坪
3,270 萬
77.7 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	38.3	4,300	112.3	14/25F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	—
2025/01/27	46.6	3,999	77.7	14/25F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/08/16	46.6	3,999	77.7	24/25F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/05/06	39.3	4,410	112.3	19/25F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2023/12/07	48.1	4,120	77.7	9/25F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/11/04	45.0	3,900	77.7	12/25F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/09/06	41.8	3,998	82.7	18/25F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2021/10/08	39.1	3,610	77.7	16/25F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 570萬）
2021/08/07	34.9	3,400	97.4	14/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—
2021/03/12	38.1	3,500	81.9	4/25F	住宅大樓	6年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2020/03/20	37.7	3,500	82.7	15/25F	住宅大樓	5年	0房0廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2019/12/27	38.6	3,398	77.7	21/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2019/12/22	37.7	3,288	77.7	22/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2019/10/17	37.6	3,458	77.7	22/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2019/10/15	38.8	3,568	82.7	10/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2019/09/25	36.0	3,558	82.7	14/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 585萬
2019/09/16	33.5	3,358	82.7	14/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 585萬
2019/09/16	32.2	3,230	82.7	11/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 570萬
2019/09/10	36.1	3,348	77.7	19/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2019/09/10	37.5	3,270	77.7	19/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬

各戶／樓層 85 戶

4F之11 筆・96.0 坪・0房

4F之21 筆・96.1 坪・0房

4F之31 筆・110.3 坪・0房

4F2 筆・101.6 坪・0房

5F之11 筆・97.4 坪・0房

5F之21 筆・96.8 坪・0房

5F之31 筆・102.4 坪・0房

5F1 筆・102.4 坪・0房

6F之13 筆・97.4 坪・3房

6F之21 筆・97.4 坪・0房

6F之31 筆・102.4 坪・3房

6F1 筆・102.4 坪・0房

7F之11 筆・97.4 坪・0房

7F之21 筆・97.4 坪・0房

7F之31 筆・112.3 坪・0房

7F1 筆・101.8 坪・0房

8F之11 筆・97.4 坪・0房

8F之21 筆・97.4 坪・0房

8F之31 筆・102.4 坪・4房

8F1 筆・112.3 坪・4房

9F之12 筆・97.4 坪・4房

9F之21 筆・97.4 坪・4房

9F之31 筆・112.3 坪・0房

9F1 筆・102.4 坪・4房

10F之11 筆・97.4 坪・4房

10F之21 筆・97.4 坪・0房

10F之31 筆・102.4 坪・0房

10F1 筆・102.4 坪・4房

11F之11 筆・96.8 坪・0房

11F之21 筆・106.7 坪・0房

11F之31 筆・101.8 坪・0房

11F1 筆・111.7 坪・4房

12F之11 筆・96.8 坪・0房

12F之22 筆・97.4 坪・0房

12F之31 筆・112.3 坪・0房

12F1 筆・102.4 坪・4房

13F之11 筆・107.3 坪・4房

13F之21 筆・97.4 坪・4房

13F之31 筆・111.0 坪・4房

13F1 筆・102.4 坪・4房

14F之12 筆・97.4 坪・3房

14F之22 筆・97.4 坪・4房

14F之31 筆・112.3 坪・4房

14F2 筆・112.3 坪・3房

15F之11 筆・97.4 坪・0房

15F之21 筆・97.4 坪・0房

15F之32 筆・102.4 坪・0房

15F2 筆・112.3 坪・4房

16F之11 筆・97.4 坪・0房

16F之22 筆・106.7 坪・0房

16F之31 筆・112.3 坪・0房

16F1 筆・102.4 坪・0房

17F之11 筆・97.4 坪・0房

17F之21 筆・97.4 坪・4房

17F之31 筆・112.3 坪・4房

17F1 筆・112.3 坪・4房

18F之11 筆・97.4 坪・4房

18F之21 筆・97.4 坪・4房

18F之31 筆・102.4 坪・0房

18F1 筆・112.3 坪・4房

19F之11 筆・97.4 坪・4房

19F之21 筆・107.3 坪・4房

19F之31 筆・112.3 坪・4房

19F2 筆・112.3 坪・4房

20F之21 筆・107.3 坪・4房

20F之31 筆・102.4 坪・0房

20F1 筆・101.8 坪・0房

21F之11 筆・97.4 坪・0房

21F之21 筆・96.8 坪・4房

21F之31 筆・102.4 坪・0房

21F1 筆・112.3 坪・0房

22F之11 筆・97.4 坪・4房

22F之21 筆・107.3 坪・4房

22F之31 筆・112.3 坪・4房

22F1 筆・112.3 坪・4房

23F之11 筆・97.4 坪・0房

23F之21 筆・97.4 坪・0房

23F之31 筆・112.3 坪・0房

23F1 筆・112.3 坪・0房

24F之12 筆・97.4 坪・0房

24F之22 筆・96.8 坪・0房

24F之31 筆・102.4 坪・0房

24F1 筆・112.3 坪・0房

25F之11 筆・161.9 坪・0房

25F1 筆・178.7 坪・0房