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桃園市桃園區國強一街170-1號

住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 23 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/27，12/15F、28.8 坪、總價 1,030 萬（每坪 35.8 萬）。

最近成交看逐筆成交 →
  • 2025/11/271,030萬12/15F・28.8 坪・2 房35.8 萬/坪
  • 2024/06/231,080萬7/15F・28.8 坪・2 房37.6 萬/坪
  • 2021/11/30900萬5/15F・39.8 坪・2 房・含車位22.6 萬/坪
  • 2021/11/07780萬14/15F・28.8 坪・2 房27.1 萬/坪
  • 2021/10/31710萬4/15F・28.8 坪・2 房24.7 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
930～1,050萬
每坪約 34.6 萬 × 29 坪
27.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交39.1

依這棟 7 筆坪數相差 3 成內的成交（2018～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 7 筆
  • 2025/11・12 樓・28.75 坪・每坪 35.8 萬 → 換算 36.5 萬
  • 2024/06・7 樓・28.75 坪・每坪 37.6 萬 → 換算 39.1 萬
  • 2021/11・14 樓・28.75 坪・每坪 27.1 萬 → 換算 35.8 萬
  • 2021/10・4 樓・28.75 坪・每坪 24.7 萬 → 換算 32.5 萬
  • 2021/08・15 樓・28.75 坪・每坪 25.0 萬 → 換算 34.6 萬
  • 2021/05・5 樓・28.75 坪・每坪 19.7 萬 → 換算 27.7 萬
  • 2018/09・6 樓・28.75 坪・每坪 20.2 萬 → 換算 31.8 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）35.8萬/坪
  • 所屬社區35.1萬/坪整個社區（9 棟，近三年）
  • 桃園區整體33.3萬/坪近一年
這棟的房子多半
29 坪
總價多在 710～865 萬（最近 20 筆，含車位）
成交熱度
近一年 1 筆、歷年 23 筆
最近一筆 2025/11
所屬社區
看社區頁 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；桃園區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依桃園區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
35.8萬/坪
n=1
近三年中位單價
36.7萬/坪
n=2
歷史區間
19.7–38.0萬/坪
共 23 筆
最近成交
2025/11/27
月租 625 元/坪

成交備註重點

24 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市桃園區國強一街170-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2019 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 17 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

  • 2025/11/27
    35.8萬/坪
    1,030 萬・28.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
  • 2024/06/23
    37.6萬/坪
    1,080 萬・28.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
  • 2021/11/30
    22.6萬/坪
    900 萬・39.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
  • 2021/11/07
    27.1萬/坪
    780 萬・28.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
  • 2021/10/31
    24.7萬/坪
    710 萬・28.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
  • 2021/08/14
    25.0萬/坪
    720 萬・28.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2021/05/12
    19.7萬/坪
    755 萬・28.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2018/09/09
    20.2萬/坪
    580 萬・28.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
  • 2015/04/30
    21.4萬/坪
    750 萬・28.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2015/04/10
    25.3萬/坪
    727 萬・28.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2014/12/17
    24.8萬/坪
    714 萬・28.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2014/11/04
    25.9萬/坪
    875 萬・28.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2014/11/04
    23.7萬/坪
    681 萬・28.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2014/10/16
    24.9萬/坪
    716 萬・28.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2014/10/16
    25.8萬/坪
    862 萬・28.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2014/10/16
    23.9萬/坪
    687 萬・28.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2014/10/16
    38.0萬/坪
    1,041 萬・27.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
    備註：此標的為店面
  • 2014/10/16
    24.5萬/坪
    705 萬・28.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2014/10/16
    24.6萬/坪
    708 萬・28.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2014/10/16
    24.9萬/坪
    717 萬・28.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 15 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
15F2 筆28.7 坪
14F2 筆28.7 坪
13F2 筆28.7 坪
12F2 筆28.7 坪
11F1 筆28.7 坪
10F1 筆40.5 坪
9F1 筆40.5 坪
8F1 筆28.7 坪
7F2 筆28.7 坪
6F2 筆28.7 坪
5F3 筆39.8 坪
4F7 筆28.7 坪
3F1 筆39.8 坪
2F1 筆40.5 坪
1F1 筆27.4 坪