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桃園市桃園區國強一街170-8號

住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 25 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/11/24，3/15F、36.5 坪、總價 1,550 萬（每坪 38.1 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2024/11/241,550萬3/15F・36.5 坪・3 房・含車位38.1 萬/坪
2023/09/171,250萬14/15F・36.5 坪・3 房・含車位29.1 萬/坪
2022/09/281,200萬15/15F・48.3 坪・3 房・含車位24.9 萬/坪
2022/09/241,238萬6/15F・36.5 坪・3 房・含車位28.7 萬/坪
2022/07/021,205萬12/15F・48.3 坪・3 房・含車位25.0 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 190 萬（這棟車位推估價 2 筆中位）

參考總價（含車位）

1,290～1,420萬

每坪約 31.6 萬 × 36 坪＋車位 190 萬

30.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交39.3

依這棟 8 筆坪數相差 3 成內的成交（2018～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 8 筆

2024/11・3 樓・36.48 坪・每坪 38.1 萬 → 換算 39.3 萬
2023/09・14 樓・36.48 坪・每坪 29.1 萬 → 換算 34.1 萬
2022/09・6 樓・36.48 坪・每坪 28.7 萬 → 換算 35.0 萬
2021/04・4 樓・36.48 坪・每坪 21.8 萬 → 換算 30.7 萬
2019/07・5 樓・36.48 坪・每坪 19.7 萬 → 換算 30.6 萬
2018/09・2 樓・36.48 坪・每坪 20.4 萬 → 換算 32.2 萬
2018/06・4 樓・36.48 坪・每坪 19.7 萬 → 換算 30.9 萬
2018/02・7 樓・36.48 坪・每坪 19.7 萬 → 換算 30.3 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）38.1萬/坪
所屬社區35.1萬/坪整個社區（9 棟，近三年）
桃園區整體33.3萬/坪近一年

這棟的房子多半: 36 坪; 總價多在 865～1,189 萬（最近 20 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 25 筆買賣; 最近一筆 2024/11
所屬社區: 看社區頁 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；桃園區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依桃園區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.1萬/坪

n=1

歷史區間

18.5–38.1萬/坪

共 25 筆

成交備註重點

25 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市桃園區國強一街170-8號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2019 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 30 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

只看有備註的成交（1 筆）

2024/11/24
38.1萬/坪
1,550 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2023/09/17
29.1萬/坪
1,250 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2022/09/28
24.9萬/坪
1,200 萬・48.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/09/24
28.7萬/坪
1,238 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2022/07/02
25.0萬/坪
1,205 萬・48.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2021/04/24
21.8萬/坪
985 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
備註：B1機車停車位壹位
2019/07/26
19.7萬/坪
848 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2018/09/09
20.4萬/坪
865 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2018/06/24
19.7萬/坪
839 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2018/02/11
19.7萬/坪
850 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2016/03/17
19.5萬/坪
865 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2015/12/25
18.5萬/坪
810 萬・36.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2014/12/29
23.9萬/坪
988 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2014/12/16
28.2萬/坪
1,185 萬・37.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 140 萬
2014/11/30
24.6萬/坪
1,018 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2014/11/30
24.6萬/坪
993 萬・35.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2014/11/24
23.6萬/坪
992 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2014/10/16
25.8萬/坪
1,080 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2014/10/16
24.4萬/坪
1,021 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2014/10/16
25.8萬/坪
1,080 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/24	38.1	1,550	36.5	3/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2023/09/17	29.1	1,250	36.5	14/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2022/09/28	24.9	1,200	48.3	15/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2022/09/24	28.7	1,238	36.5	6/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2022/07/02	25.0	1,205	48.3	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2021/04/24	21.8	985	36.5	4/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬	B1機車停車位壹位
2019/07/26	19.7	848	36.5	5/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2018/09/09	20.4	865	36.5	2/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2018/06/24	19.7	839	36.5	4/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2018/02/11	19.7	850	36.5	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2016/03/17	19.5	865	36.5	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2015/12/25	18.5	810	36.5	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2014/12/29	23.9	988	36.5	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2014/12/16	28.2	1,185	37.0	1/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	坡道平面 140 萬
2014/11/30	24.6	1,018	36.5	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2014/11/30	24.6	993	35.7	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2014/11/24	23.6	992	36.5	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2014/10/16	25.8	1,080	36.5	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2014/10/16	24.4	1,021	36.5	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2014/10/16	25.8	1,080	36.5	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 14 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
15F	2 筆48.3 坪
14F	2 筆48.3 坪
13F	2 筆48.3 坪
12F	2 筆48.3 坪
11F	1 筆48.3 坪
10F	1 筆48.3 坪
9F	1 筆48.3 坪
8F	1 筆48.3 坪
7F	2 筆47.5 坪
6F	2 筆47.5 坪
5F	2 筆47.5 坪
4F	3 筆48.3 坪
3F	3 筆48.3 坪
2F	2 筆48.3 坪