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桃園市桃園區慈文路587號

住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

47.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.5萬/坪

n=5

歷史區間

35.7–55.6萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/12/01
47.9萬/坪
1,270 萬
24.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/04/13
55.6萬/坪
1,550 萬
24.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/28
40.5萬/坪
1,180 萬
24.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2023/11/16
41.5萬/坪
1,200 萬
28.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2023/10/12
39.0萬/坪
1,114 萬
24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械 160萬預售分件
2023/08/28
36.8萬/坪
1,065 萬
28.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2023/06/29
40.4萬/坪
1,178 萬
24.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/05/04
41.0萬/坪
1,162 萬
24.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 160萬預售分件
2023/04/20
40.1萬/坪
1,110 萬
24.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 130萬預售分件
2022/10/14
41.2萬/坪
1,227 萬
24.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2022/09/29
41.0萬/坪
1,322 萬
24.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 320萬預售分件
2022/04/27
37.3萬/坪
1,041 萬
24.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 130萬預售分件
2022/04/21
37.9萬/坪
1,056 萬
24.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 130萬預售分件
2022/04/15
37.5萬/坪
1,078 萬
24.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 160萬預售分件
2022/04/15
38.3萬/坪
1,096 萬
24.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 160萬預售分件
2022/03/25
35.7萬/坪
1,054 萬
24.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/03/17
37.0萬/坪
905 萬
24.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2022/03/17
37.4萬/坪
915 萬
24.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2022/03/17
35.8萬/坪
1,035 萬
24.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 160萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/01	47.9	1,270	24.4	6/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/04/13	55.6	1,550	24.4	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/28	40.5	1,180	24.4	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/16	41.5	1,200	28.9	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2023/10/12	39.0	1,114	24.4	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2023/08/28	36.8	1,065	28.9	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2023/06/29	40.4	1,178	24.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/05/04	41.0	1,162	24.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2023/04/20	40.1	1,110	24.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件
2022/10/14	41.2	1,227	24.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/09/29	41.0	1,322	24.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬	預售分件
2022/04/27	37.3	1,041	24.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件
2022/04/21	37.9	1,056	24.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件
2022/04/15	37.5	1,078	24.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/04/15	38.3	1,096	24.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2022/03/25	35.7	1,054	24.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/17	37.0	905	24.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/17	37.4	915	24.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/17	35.8	1,035	24.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・28.9 坪・2房

3F1 筆・24.4 坪・2房

4F1 筆・28.9 坪・2房

5F1 筆・24.4 坪・2房

6F2 筆・28.9 坪・2房

7F1 筆・36.4 坪・2房

8F2 筆・31.9 坪・2房

9F1 筆・28.9 坪・2房

10F1 筆・28.9 坪・2房

11F2 筆・31.4 坪・2房

12F1 筆・28.9 坪・2房

13F1 筆・31.4 坪・2房

14F2 筆・28.9 坪・2房

15F2 筆・28.9 坪・2房