一眼看懂
這棟歷年 11 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/10/22，4F、38.79 坪、總價 1,190 萬（每坪 30.7 萬）。 這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。
- 2024/10/221,190萬4/17F・38.8 坪・3 房30.7 萬/坪
- 2024/10/061,200萬3/17F・38.8 坪・3 房30.9 萬/坪
- 2023/07/211,050萬15/17F・38.8 坪・3 房27.1 萬/坪
- 2022/06/191,030萬4/17F・38.8 坪・3 房26.6 萬/坪
- 2021/11/14925萬3/17F・38.8 坪・3 房23.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
990～1,240萬
每坪約 31.5 萬 × 39 坪
依這棟 8 筆坪數相差 3 成內的成交（2017～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 8 筆
- 2024/10・4 樓・38.79 坪・每坪 30.7 萬 → 換算 31.6 萬
- 2024/10・3 樓・38.79 坪・每坪 30.9 萬 → 換算 31.9 萬
- 2023/07・15 樓・38.79 坪・每坪 27.1 萬 → 換算 31.7 萬
- 2022/06・4 樓・38.79 坪・每坪 26.6 萬 → 換算 33.0 萬
- 2021/11・3 樓・38.79 坪・每坪 23.8 萬 → 換算 31.4 萬
- 2021/10・4 樓・38.79 坪・每坪 19.1 萬 → 換算 25.1 萬
- 2018/09・13 樓・38.79 坪・每坪 16.1 萬 → 換算 25.5 萬
- 2017/01・4 樓・38.79 坪・每坪 15.5 萬 → 換算 24.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 11 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依桃園區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
30.8萬/坪
n=2
歷史區間
15.4–30.9萬/坪
共 11 筆
最近成交
2024/10/22
成交備註重點
11 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市桃園區敬二街9-3號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2019 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 24 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 11 筆
- 2024/10/2230.7萬/坪1,190 萬・38.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/10/0630.9萬/坪1,200 萬・38.8 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛備註：陽台加窗、主建物梯間
- 2023/07/2127.1萬/坪1,050 萬・38.8 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1926.6萬/坪1,030 萬・38.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1423.8萬/坪925 萬・38.8 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0119.1萬/坪740 萬・38.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1416.1萬/坪776 萬・38.8 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2017/01/2315.5萬/坪600 萬・38.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/12/1815.4萬/坪780 萬・50.6 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/10/1316.5萬/坪640 萬・38.8 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2815.8萬/坪800 萬・50.6 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 30.7 | 1,190 | 38.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/06 | 30.9 | 1,200 | 38.8 | 3/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 陽台加窗、主建物梯間 |
| 2023/07/21 | 27.1 | 1,050 | 38.8 | 15/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/19 | 26.6 | 1,030 | 38.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/14 | 23.8 | 925 | 38.8 | 3/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 19.1 | 740 | 38.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/14 | 16.1 | 776 | 38.8 | 13/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2017/01/23 | 15.5 | 600 | 38.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/18 | 15.4 | 780 | 50.6 | 13/17F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/13 | 16.5 | 640 | 38.8 | 5/17F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/28 | 15.8 | 800 | 50.6 | 2/17F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 6 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 15F | 1 筆38.8 坪 |
| 13F | 2 筆50.6 坪 |
| 5F | 1 筆38.8 坪 |
| 4F | 4 筆38.8 坪 |
| 3F | 2 筆38.8 坪 |
| 2F | 1 筆50.6 坪 |