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桃園市桃園區桃鶯路50-2號

住宅大樓・21 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

46.2萬/坪

n=3

歷史區間

25.1–54.6萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/04
47.8萬/坪
1,608 萬
29.6 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/08/07
46.2萬/坪
1,560 萬
29.6 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/12/24
40.3萬/坪
1,385 萬
29.6 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/04/22
34.8萬/坪
1,300 萬
37.3 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2022/11/03
35.4萬/坪
1,250 萬
29.6 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2021/08/03
31.0萬/坪
1,118 萬
29.6 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2021/07/03
27.9萬/坪
1,060 萬
38.0 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2019/02/15
54.6萬/坪
1,088 萬
19.9 坪・1/21F・店面・屋齡 3 年・0房1廳1衛
2017/12/19
25.1萬/坪
910 萬
29.1 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2017/12/19
27.0萬/坪
1,000 萬
29.6 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2017/12/08
27.0萬/坪
1,000 萬
29.6 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2017/09/12
26.6萬/坪
968 萬
29.6 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2017/09/08
26.5萬/坪
965 萬
29.6 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2017/03/10
26.7萬/坪
980 萬
29.6 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 190萬
2017/02/21
27.0萬/坪
980 萬
29.6 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2016/08/01
31.0萬/坪
1,100 萬
29.6 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2016/07/12
30.4萬/坪
1,100 萬
29.6 坪・14/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2016/07/12
27.0萬/坪
1,000 萬
29.6 坪・7/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2016/06/17
26.6萬/坪
968 萬
29.6 坪・6/21F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2016/05/19
27.5萬/坪
816 萬
29.6 坪・9/21F・住宅大樓・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/04	47.8	1,608	29.6	17/21F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/08/07	46.2	1,560	29.6	3/21F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/12/24	40.3	1,385	29.6	16/21F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/04/22	34.8	1,300	37.3	15/21F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2022/11/03	35.4	1,250	29.6	21/21F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/08/03	31.0	1,118	29.6	14/21F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/07/03	27.9	1,060	38.0	3/21F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2019/02/15	54.6	1,088	19.9	1/21F	店面	3年	0房1廳1衛	—
2017/12/19	25.1	910	29.1	2/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2017/12/19	27.0	1,000	29.6	21/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2017/12/08	27.0	1,000	29.6	19/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2017/09/12	26.6	968	29.6	17/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2017/09/08	26.5	965	29.6	18/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2017/03/10	26.7	980	29.6	11/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2017/02/21	27.0	980	29.6	12/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2016/08/01	31.0	1,100	29.6	15/21F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2016/07/12	30.4	1,100	29.6	14/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2016/07/12	27.0	1,000	29.6	7/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2016/06/17	26.6	968	29.6	6/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2016/05/19	27.5	816	29.6	9/21F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 19 戶

2F1 筆・36.8 坪・2房

3F3 筆・38.0 坪・2房

4F1 筆・38.0 坪・2房

5F1 筆・37.3 坪・2房

6F3 筆・37.3 坪・2房

7F1 筆・38.0 坪・2房

8F1 筆・38.0 坪・2房

9F1 筆・29.6 坪・2房

10F1 筆・29.6 坪・2房

11F1 筆・38.0 坪・2房

12F1 筆・38.0 坪・2房

13F1 筆・38.0 坪・2房

14F2 筆・38.0 坪・2房

15F2 筆・37.3 坪・2房

16F3 筆・38.0 坪・2房

17F2 筆・38.0 坪・2房

18F1 筆・38.0 坪・2房

19F1 筆・38.0 坪・2房

21F2 筆・38.0 坪・2房