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桃園市桃園區桃鶯路56號

住宅大樓・21 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.4萬/坪

n=2

歷史區間

24.0–63.3萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/24
35.1*萬/坪
1,780 萬
42.5 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2024/06/05
43.8萬/坪
2,050 萬
42.5 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/22
27.8萬/坪
1,368 萬
42.5 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/16
25.1萬/坪
1,465 萬
42.5 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2018/07/04
24.0萬/坪
1,210 萬
42.5 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2018/07/03
25.9萬/坪
1,280 萬
42.5 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2018/05/18
26.6萬/坪
1,327 萬
42.5 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/05/15
26.4萬/坪
1,309 萬
42.5 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2018/05/15
25.8萬/坪
1,285 萬
42.5 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2018/05/15
26.6萬/坪
1,310 萬
42.5 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2018/05/02
26.5萬/坪
1,325 萬
42.5 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/04/17
28.1萬/坪
1,383 萬
42.5 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2018/04/10
26.0萬/坪
1,305 萬
42.5 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/03/27
26.0萬/坪
1,305 萬
42.5 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/03/13
25.2萬/坪
1,250 萬
42.5 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2018/02/13
26.5萬/坪
1,295 萬
42.5 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2018/01/12
26.7萬/坪
1,325 萬
42.5 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2017/12/19
25.3萬/坪
1,265 萬
42.5 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2017/10/16
26.9萬/坪
1,320 萬
42.5 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2016/09/20
26.5萬/坪
1,325 萬
42.5 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/24	35.1*	1,780	42.5	2/21F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2024/06/05	43.8	2,050	42.5	15/21F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/22	27.8	1,368	42.5	5/21F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/16	25.1	1,465	42.5	4/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2018/07/04	24.0	1,210	42.5	3/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2018/07/03	25.9	1,280	42.5	13/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/05/18	26.6	1,327	42.5	14/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/05/15	26.4	1,309	42.5	21/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2018/05/15	25.8	1,285	42.5	7/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2018/05/15	26.6	1,310	42.5	17/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/05/02	26.5	1,325	42.5	18/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/04/17	28.1	1,383	42.5	9/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2018/04/10	26.0	1,305	42.5	10/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/03/27	26.0	1,305	42.5	11/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/03/13	25.2	1,250	42.5	5/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/02/13	26.5	1,295	42.5	15/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2018/01/12	26.7	1,325	42.5	16/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2017/12/19	25.3	1,265	42.5	6/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2017/10/16	26.9	1,320	42.5	20/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2016/09/20	26.5	1,325	42.5	2/21F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬

各戶／樓層 19 戶

2F2 筆・50.8 坪・3房

3F1 筆・50.1 坪・3房

4F1 筆・59.1 坪・3房

5F2 筆・50.8 坪・3房

6F1 筆・50.8 坪・3房

7F1 筆・50.8 坪・3房

9F1 筆・50.8 坪・3房

10F1 筆・50.8 坪・3房

11F1 筆・50.8 坪・3房

12F3 筆・50.8 坪・3房

13F1 筆・50.8 坪・3房

14F1 筆・50.8 坪・3房

15F2 筆・50.1 坪・3房

16F1 筆・50.8 坪・3房

17F1 筆・50.8 坪・3房

18F1 筆・50.8 坪・3房

19F1 筆・50.8 坪・4房

20F1 筆・50.8 坪・3房

21F1 筆・50.8 坪・3房