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桃園市桃園區正光二街158號

住宅大樓・11 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

42.6萬/坪

n=3

歷史區間

31.8–45.2萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/27
38.2*萬/坪
3,430 萬
63.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/01/24
45.2萬/坪
3,258 萬
63.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）含增建
2025/04/03
42.6萬/坪
3,088 萬
63.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/03/15
36.5萬/坪
2,320 萬
63.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/05/17
34.0萬/坪
2,542 萬
63.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2021/05/03
34.0萬/坪
3,285 萬
69.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 920萬
2021/03/05
34.0萬/坪
2,622 萬
68.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/03/05
34.0萬/坪
2,462 萬
63.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/03/05
34.0萬/坪
2,622 萬
68.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/12/23
31.8萬/坪
2,550 萬
69.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2020/11/14
32.9萬/坪
2,270 萬
63.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/11/12
32.9萬/坪
2,610 萬
69.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/11/09
32.5萬/坪
2,580 萬
69.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/10/31
32.0萬/坪
2,525 萬
68.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2020/10/29
34.0萬/坪
2,830 萬
68.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 510萬
2020/10/20
32.8萬/坪
2,445 萬
63.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2020/10/20
33.0萬/坪
2,468 萬
63.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬
2020/10/17
32.5萬/坪
2,237 萬
63.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/10/14
32.0萬/坪
2,240 萬
60.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/10/09
33.0萬/坪
2,554 萬
68.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/27	38.2*	3,430	63.6	9/11F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/01/24	45.2	3,258	63.6	9/11F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）	含增建
2025/04/03	42.6	3,088	63.6	10/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/03/15	36.5	2,320	63.6	9/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/05/17	34.0	2,542	63.6	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/05/03	34.0	3,285	69.6	2/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 920萬
2021/03/05	34.0	2,622	68.3	10/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/03/05	34.0	2,462	63.6	10/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/03/05	34.0	2,622	68.3	9/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/12/23	31.8	2,550	69.6	4/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2020/11/14	32.9	2,270	63.6	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/11/12	32.9	2,610	69.6	5/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/11/09	32.5	2,580	69.6	3/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/10/31	32.0	2,525	68.3	7/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2020/10/29	34.0	2,830	68.3	11/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 510萬
2020/10/20	32.8	2,445	63.6	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2020/10/20	33.0	2,468	63.6	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2020/10/17	32.5	2,237	63.6	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/10/14	32.0	2,240	60.0	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/10/09	33.0	2,554	68.3	6/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬

各戶／樓層 21 戶

1F1 筆・174.9 坪・0房

2F之11 筆・86.2 坪・3房

2F1 筆・134.5 坪・4房

3F之11 筆・90.9 坪・3房

3F1 筆・96.8 坪・4房

4F之11 筆・77.3 坪・3房

4F1 筆・96.8 坪・4房

5F之11 筆・89.8 坪・3房

5F1 筆・96.8 坪・4房

6F之11 筆・78.5 坪・3房

6F1 筆・95.6 坪・4房

7F之11 筆・78.5 坪・3房

7F1 筆・95.6 坪・4房

8F之11 筆・77.3 坪・3房

8F1 筆・82.0 坪・4房

9F之14 筆・89.8 坪・2房

9F1 筆・95.6 坪・4房

10F之12 筆・90.9 坪・3房

10F1 筆・95.6 坪・4房

11F之11 筆・90.9 坪・3房

11F1 筆・109.2 坪・4房