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桃園市桃園區民光東路262號

住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.2萬/坪

n=4

歷史區間

10.5–34.1萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/16
26.2萬/坪
1,000 萬
30.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/19
34.1萬/坪
740 萬
21.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2024/09/01
28.2萬/坪
880 萬
31.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2024/01/15
20.4萬/坪
630 萬
30.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2023/03/20
21.5萬/坪
881 萬
40.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/03/17
20.3萬/坪
650 萬
32.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2022/09/11
20.2萬/坪
630 萬
31.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/27
18.6萬/坪
580 萬
31.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/19
13.4萬/坪
698 萬
37.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/12/27
15.4萬/坪
670 萬
31.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/06/17
17.5萬/坪
570 萬
21.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2018/03/29
12.9萬/坪
470 萬
21.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/11/24
19.1萬/坪
420 萬
22.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2016/06/13
15.0萬/坪
480 萬
32.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/08/07
19.3萬/坪
425 萬
22.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2013/09/28
19.5萬/坪
800 萬
31.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/06/30
17.5萬/坪
720 萬
41.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/04/01
13.1萬/坪
538 萬
41.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2012/12/29
10.5萬/坪
515 萬
30.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2012/08/31
15.8萬/坪
520 萬
20.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	26.2	1,000	30.9	13/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/12/19	34.1	740	21.7	5/13F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/09/01	28.2	880	31.2	11/13F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/01/15	20.4	630	30.9	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/03/20	21.5	881	40.9	12/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/03/17	20.3	650	32.0	12/13F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2022/09/11	20.2	630	31.2	10/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/27	18.6	580	31.2	11/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/19	13.4	698	37.9	12/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/12/27	15.4	670	31.2	9/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/06/17	17.5	570	21.7	12/13F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2018/03/29	12.9	470	21.7	12/13F	住宅大樓	20年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/11/24	19.1	420	22.0	11/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2016/06/13	15.0	480	32.0	12/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2014/08/07	19.3	425	22.0	5/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2013/09/28	19.5	800	31.2	13/13F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/06/30	17.5	720	41.2	13/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/04/01	13.1	538	41.2	13/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2012/12/29	10.5	515	30.9	13/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2012/08/31	15.8	520	20.9	12/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

各戶／樓層 15 戶

5F之21 筆・22.0 坪・2房

5F之31 筆・21.7 坪・2房

6F之21 筆・22.0 坪・2房

8F之11 筆・31.2 坪・3房

9F之11 筆・41.2 坪・3房

9F之36 筆・21.7 坪・2房

9F之41 筆・30.9 坪・3房

10F之16 筆・31.2 坪・3房

11F之12 筆・31.2 坪・2房

11F之21 筆・22.0 坪・2房

12F之22 筆・32.0 坪・2房

12F之32 筆・31.7 坪・2房

12F之43 筆・40.9 坪・3房

13F之13 筆・41.2 坪・3房

13F之42 筆・40.9 坪・3房