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桃園市桃園區水岸街2號

住宅大樓・23 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.3萬/坪

n=2

歷史區間

37.7–49.6萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/11
49.6萬/坪
3,750 萬
71.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/09
43.0萬/坪
3,530 萬
71.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 440萬
2023/09/19
46.7萬/坪
3,746 萬
71.5 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 410萬
2023/06/25
46.6萬/坪
3,750 萬
71.5 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面 420萬
2023/03/12
43.5萬/坪
3,440 萬
71.8 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 320萬預售分件
2023/02/27
42.8萬/坪
3,450 萬
71.3 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 400萬預售分件
2023/02/27
42.8萬/坪
3,356 萬
69.4 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 390萬預售分件
2023/01/04
44.6萬/坪
3,525 萬
71.8 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 320萬預售分件
2022/10/19
44.5萬/坪
3,575 萬
71.8 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 380萬預售分件
2022/07/07
45.8萬/坪
3,672 萬
71.8 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 380萬預售分件
2022/05/29
44.9萬/坪
3,635 萬
71.8 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 410萬預售分件
2022/05/21
42.4萬/坪
3,368 萬
71.8 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 320萬預售分件
2022/04/08
43.9萬/坪
3,512 萬
71.8 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 360萬預售分件
2022/03/28
42.9萬/坪
3,460 萬
71.8 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 380萬預售分件
2022/03/23
41.5萬/坪
3,300 萬
71.8 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 320萬預售分件
2022/03/22
39.3萬/坪
3,120 萬
71.8 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 300萬預售分件
2022/03/17
40.6萬/坪
3,277 萬
71.8 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 360萬預售分件
2022/03/13
42.0萬/坪
3,208 萬
71.8 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 190萬預售分件
2022/01/12
37.7萬/坪
3,093 萬
69.9 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 460萬預售分件
2022/01/08
40.5萬/坪
3,270 萬
71.8 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 360萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	49.6	3,750	71.8	17/23F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/09	43.0	3,530	71.8	16/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2023/09/19	46.7	3,746	71.5	23/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 410萬
2023/06/25	46.6	3,750	71.5	22/23F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2023/03/12	43.5	3,440	71.8	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/02/27	42.8	3,450	71.3	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/02/27	42.8	3,356	69.4	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 390萬	預售分件
2023/01/04	44.6	3,525	71.8	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2022/10/19	44.5	3,575	71.8	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/07/07	45.8	3,672	71.8	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/05/29	44.9	3,635	71.8	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 410萬	預售分件
2022/05/21	42.4	3,368	71.8	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2022/04/08	43.9	3,512	71.8	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2022/03/28	42.9	3,460	71.8	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 380萬	預售分件
2022/03/23	41.5	3,300	71.8	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬	預售分件
2022/03/22	39.3	3,120	71.8	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/03/17	40.6	3,277	71.8	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2022/03/13	42.0	3,208	71.8	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/01/12	37.7	3,093	69.9	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬	預售分件
2022/01/08	40.5	3,270	71.8	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件

各戶／樓層 21 戶

2F1 筆・88.5 坪・3房

3F1 筆・91.2 坪・3房

4F1 筆・99.8 坪・3房

5F1 筆・91.8 坪・3房

6F1 筆・91.8 坪・3房

7F1 筆・91.8 坪・3房

8F1 筆・91.8 坪・3房

9F1 筆・91.8 坪・3房

10F1 筆・91.8 坪・3房

11F1 筆・91.8 坪・3房

12F1 筆・91.8 坪・3房

13F1 筆・91.8 坪・3房

14F1 筆・91.8 坪・3房

15F1 筆・91.8 坪・3房

16F2 筆・91.8 坪・3房

17F2 筆・81.8 坪・3房

18F1 筆・91.8 坪・3房

19F1 筆・91.8 坪・3房

20F1 筆・93.8 坪・3房

22F1 筆・91.4 坪・3房

23F1 筆・91.4 坪・3房