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桃園市桃園區龍泉六街196號

住宅大樓・13 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.5萬/坪

n=4

歷史區間

15.2–33.6萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/01
33.6萬/坪
1,120 萬
27.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/07
29.6萬/坪
1,190 萬
40.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2024/08/26
29.4萬/坪
1,183 萬
40.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2024/08/08
27.0萬/坪
1,086 萬
40.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2023/08/10
27.3萬/坪
945 萬
27.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/07
24.8萬/坪
1,000 萬
40.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
含增建
2022/04/06
22.6萬/坪
814 萬
27.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/11
20.2萬/坪
680 萬
27.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2020/05/03
17.0萬/坪
660 萬
27.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/01/05
15.9萬/坪
630 萬
27.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/11/24
15.8萬/坪
628 萬
27.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/07/09
17.7萬/坪
600 萬
27.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2014/10/27
18.2萬/坪
734 萬
40.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2014/03/10
17.1萬/坪
602 萬
27.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2014/02/24
15.2萬/坪
536 萬
27.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2014/02/24
15.3萬/坪
538 萬
27.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2014/02/10
15.7萬/坪
550 萬
27.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2013/12/31
15.4萬/坪
540 萬
27.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2013/12/27
15.6萬/坪
543 萬
27.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 110萬
2013/12/27
17.3萬/坪
599 萬
27.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 120萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/01	33.6	1,120	27.7	4/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/07	29.6	1,190	40.2	13/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2024/08/26	29.4	1,183	40.2	8/13F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2024/08/08	27.0	1,086	40.2	2/13F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2023/08/10	27.3	945	27.7	13/13F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/07	24.8	1,000	40.2	10/13F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/04/06	22.6	814	27.7	13/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/11	20.2	680	27.7	10/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/05/03	17.0	660	27.7	3/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/01/05	15.9	630	27.7	6/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/11/24	15.8	628	27.7	9/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/07/09	17.7	600	27.7	7/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2014/10/27	18.2	734	40.2	13/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2014/03/10	17.1	602	27.7	10/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2014/02/24	15.2	536	27.7	6/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2014/02/24	15.3	538	27.7	4/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2014/02/10	15.7	550	27.7	3/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2013/12/31	15.4	540	27.7	5/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2013/12/27	15.6	543	27.7	12/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 110萬
2013/12/27	17.3	599	27.7	8/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 120萬

各戶／樓層 12 戶

2F2 筆・40.2 坪・2房

3F2 筆・40.2 坪・2房

4F4 筆・40.2 坪・2房

5F1 筆・40.2 坪・2房

6F2 筆・40.2 坪・2房

7F2 筆・40.2 坪・2房

8F2 筆・40.2 坪・2房

9F3 筆・40.2 坪・2房

10F3 筆・40.2 坪・2房

11F2 筆・39.6 坪・2房

12F5 筆・27.7 坪・2房

13F5 筆・40.2 坪・2房