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桃園市楊梅區中山北路1段390巷45弄34號

住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

15.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

14.5萬/坪

n=4

歷史區間

6.7–17.5萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/16
15.8萬/坪
606 萬
38.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/07/12
11.7萬/坪
880 萬
75.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳4衛
2024/05/09
13.2萬/坪
800 萬
60.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2023/12/08
15.7萬/坪
550 萬
35.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2023/05/14
17.5萬/坪
500 萬
28.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/18
15.1萬/坪
738 萬
49.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2022/08/03
16.8萬/坪
480 萬
28.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2022/06/21
17.1萬/坪
490 萬
28.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/09/23
13.3萬/坪
468 萬
35.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/09/21
12.0萬/坪
344 萬
28.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2021/09/15
12.3萬/坪
588 萬
48.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/07/26
12.2萬/坪
350 萬
28.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/07
10.0萬/坪
350 萬
35.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/06/05
10.2萬/坪
293 萬
28.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/27
7.7萬/坪
360 萬
46.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/05/07
9.7萬/坪
277 萬
28.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/07/29
11.1萬/坪
388 萬
35.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2016/12/24
8.9萬/坪
540 萬
60.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2016/10/10
10.5萬/坪
300 萬
28.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/08/06
5.4萬/坪
410 萬
50.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/16	15.8	606	38.4	8/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/07/12	11.7	880	75.5	11/13F	住宅大樓	31年	4房2廳4衛	—
2024/05/09	13.2	800	60.5	8/13F	住宅大樓	30年	4房2廳3衛	—
2023/12/08	15.7	550	35.1	8/13F	住宅大樓	30年	3房1廳2衛	—
2023/05/14	17.5	500	28.6	10/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/18	15.1	738	49.0	10/13F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	—
2022/08/03	16.8	480	28.6	10/13F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—
2022/06/21	17.1	490	28.6	7/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/09/23	13.3	468	35.1	10/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/09/21	12.0	344	28.6	10/13F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2021/09/15	12.3	588	48.0	12/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/07/26	12.2	350	28.6	7/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/07	10.0	350	35.1	5/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2020/06/05	10.2	293	28.6	6/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/27	7.7	360	46.8	2/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2019/05/07	9.7	277	28.6	8/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2017/07/29	11.1	388	35.1	10/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2016/12/24	8.9	540	60.5	8/13F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—
2016/10/10	10.5	300	28.5	3/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2016/08/06	5.4	410	50.6	8/13F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）

各戶／樓層 19 戶

2F之32 筆・46.8 坪・4房

3F之21 筆・38.3 坪・3房

3F之41 筆・28.5 坪・3房

5F之33 筆・35.1 坪・4房

6F之42 筆・25.0 坪・3房

7F之33 筆・35.1 坪・3房

7F之43 筆・28.7 坪・3房

8F之13 筆・60.5 坪・4房

8F之21 筆・28.7 坪・3房

8F之31 筆・35.1 坪・3房

8F之41 筆・38.4 坪・3房

9F之46 筆・28.7 坪・3房

10F之11 筆・49.0 坪・4房

10F之22 筆・28.7 坪・3房

10F之34 筆・35.1 坪・4房

10F之42 筆・28.7 坪・3房

11F之31 筆・75.5 坪・4房

12F之21 筆・43.6 坪・4房

12F之31 筆・48.0 坪・4房