桃園市 › 楊梅區 › 鴻築新米蘭

桃園市楊梅區中山北路1段494巷88號

住宅大樓・15 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

23.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

26.7萬/坪

n=2

歷史區間

11.2–29.8萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/27
27.9萬/坪
860 萬
25.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/05/10
29.8萬/坪
900 萬
25.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2023/08/28
25.5萬/坪
798 萬
25.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2022/05/29
18.1萬/坪
660 萬
36.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2021/07/25
15.1萬/坪
540 萬
35.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2020/03/30
13.4萬/坪
485 萬
25.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2019/09/09
22.5萬/坪
830 萬
31.1 坪・1/15F・店面・屋齡 0 年・0房1廳1衛
坡道平面 130萬
2019/09/09
11.8萬/坪
425 萬
25.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/08/12
12.1萬/坪
437 萬
25.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2019/08/12
12.4萬/坪
440 萬
25.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/08/12
12.1萬/坪
433 萬
25.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/08/12
12.6萬/坪
445 萬
25.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/08/12
12.1萬/坪
436 萬
25.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2019/08/12
12.2萬/坪
430 萬
25.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2019/08/12
12.5萬/坪
443 萬
25.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/08/12
12.0萬/坪
430 萬
25.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/08/12
12.0萬/坪
435 萬
25.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 125萬
2019/08/12
12.2萬/坪
431 萬
25.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2019/08/12
11.2萬/坪
410 萬
25.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/08/12
11.5萬/坪
412 萬
25.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	27.9	860	25.8	15/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/05/10	29.8	900	25.8	3/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/08/28	25.5	798	25.8	5/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2022/05/29	18.1	660	36.5	11/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2021/07/25	15.1	540	35.8	2/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2020/03/30	13.4	485	25.8	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2019/09/09	22.5	830	31.1	1/15F	店面	0年	0房1廳1衛	坡道平面 130萬
2019/09/09	11.8	425	25.8	13/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/12	12.1	437	25.8	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2019/08/12	12.4	440	25.8	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/12	12.1	433	25.8	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/12	12.6	445	25.8	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/12	12.1	436	25.8	11/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2019/08/12	12.2	430	25.8	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2019/08/12	12.5	443	25.8	8/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/12	12.0	430	25.8	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/12	12.0	435	25.8	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2019/08/12	12.2	431	25.8	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2019/08/12	11.2	410	25.8	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/12	11.5	412	25.8	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬

各戶／樓層 14 戶

2F2 筆・35.8 坪・2房

3F2 筆・36.5 坪・2房

4F1 筆・36.5 坪・2房

5F5 筆・35.8 坪・2房

6F1 筆・36.5 坪・2房

7F1 筆・36.5 坪・2房

8F1 筆・36.5 坪・2房

9F2 筆・35.8 坪・2房

10F1 筆・35.8 坪・2房

11F2 筆・36.5 坪・2房

12F1 筆・36.5 坪・2房

13F1 筆・36.5 坪・2房

14F1 筆・36.5 坪・2房

15F2 筆・36.5 坪・2房