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桃園市龜山區文化三路56號

華廈・8 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.6萬/坪

n=6

歷史區間

16.7–36.8萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/23
35.1萬/坪
1,100 萬
31.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・2房3廳1衛
含增建
2025/07/21
31.0萬/坪
1,150 萬
37.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2025/06/10
32.3萬/坪
1,010 萬
31.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房3廳1衛
含增建
2025/02/28
27.7萬/坪
1,028 萬
37.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2024/03/16
30.1萬/坪
1,180 萬
39.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・6房0廳2衛
含增建
2023/12/17
36.8萬/坪
855 萬
23.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2023/02/04
33.6萬/坪
1,100 萬
23.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳1衛
坡道平面 320萬含增建
2022/11/18
31.7萬/坪
870 萬
21.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/10/22
27.6萬/坪
640 萬
23.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2022/09/12
21.5萬/坪
1,000 萬
27.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2021/09/22
27.7萬/坪
780 萬
20.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/04/03
26.9萬/坪
625 萬
23.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2020/10/18
25.6萬/坪
595 萬
23.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
含增建
2020/04/02
22.6萬/坪
630 萬
27.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2019/05/26
23.2萬/坪
860 萬
28.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・6房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/02/26
16.7萬/坪
550 萬
20.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2016/06/19
20.6萬/坪
810 萬
39.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/07/11
25.1萬/坪
700 萬
27.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
2013/08/08
24.0萬/坪
670 萬
27.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2013/06/28
19.0萬/坪
680 萬
35.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/23	35.1	1,100	31.3	4/8F	華廈	28年	2房3廳1衛	—	含增建
2025/07/21	31.0	1,150	37.1	6/8F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2025/06/10	32.3	1,010	31.3	4/8F	華廈	27年	2房3廳1衛	—	含增建
2025/02/28	27.7	1,028	37.1	6/8F	華廈	27年	3房1廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/03/16	30.1	1,180	39.3	7/8F	華廈	26年	6房0廳2衛	—	含增建
2023/12/17	36.8	855	23.2	4/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/02/04	33.6	1,100	23.2	5/8F	華廈	25年	4房1廳1衛	坡道平面 320萬	含增建
2022/11/18	31.7	870	21.1	4/8F	華廈	25年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/10/22	27.6	640	23.2	3/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/09/12	21.5	1,000	27.9	5/8F	華廈	24年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2021/09/22	27.7	780	20.9	4/8F	華廈	23年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/04/03	26.9	625	23.2	4/8F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/10/18	25.6	595	23.2	2/8F	華廈	23年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/04/02	22.6	630	27.9	3/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/05/26	23.2	860	28.5	7/8F	華廈	21年	6房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/02/26	16.7	550	20.9	4/8F	華廈	21年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2016/06/19	20.6	810	39.3	7/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/07/11	25.1	700	27.9	3/8F	華廈	16年	3房2廳1衛	—
2013/08/08	24.0	670	27.9	4/8F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2013/06/28	19.0	680	35.8	5/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 13 戶

2F之21 筆・31.1 坪・3房

2F之61 筆・23.2 坪・3房

3F之12 筆・27.9 坪・2房

3F之31 筆・10.2 坪・1房

3F之61 筆・23.2 坪・2房

4F之14 筆・27.9 坪・3房

4F之22 筆・23.2 坪・2房

4F之62 筆・31.3 坪・2房

5F之21 筆・38.1 坪・4房

5F之76 筆・24.9 坪・2房

6F之31 筆・10.2 坪・1房

6F之72 筆・37.1 坪・3房

7F之13 筆・39.3 坪・6房