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桃園市龜山區文化二路38-10號

住宅大樓・12 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

49.3萬/坪

n=5

歷史區間

20.5–78.6萬/坪

共 40 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/14
55.4萬/坪
920 萬
14.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2025/02/28
46.2萬/坪
1,150 萬
20.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/12/29
50.5萬/坪
950 萬
16.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2024/09/06
49.3萬/坪
1,750 萬
31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/03/15
48.4萬/坪
916 萬
16.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2023/07/28
52.2萬/坪
1,168 萬
20.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2023/04/27
37.6萬/坪
850 萬
22.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2023/04/26
46.4萬/坪
690 萬
14.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/29
42.9萬/坪
1,000 萬
21.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道機械 90萬
2022/09/28
39.4萬/坪
975 萬
22.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2022/04/23
47.4萬/坪
800 萬
14.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2021/12/16
40.5萬/坪
710 萬
17.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年
2021/12/11
35.5萬/坪
650 萬
18.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/29
41.7萬/坪
740 萬
17.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年
2021/11/03
35.3萬/坪
748 萬
21.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2021/09/08
50.4萬/坪
950 萬
14.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2021/04/22
35.5萬/坪
601 萬
16.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2020/12/16
33.2萬/坪
860 萬
23.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2020/12/13
38.6萬/坪
688 萬
17.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2020/12/06
40.8萬/坪
765 萬
16.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/14	55.4	920	14.9	5/12F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2025/02/28	46.2	1,150	20.6	3/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/12/29	50.5	950	16.9	12/12F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2024/09/06	49.3	1,750	31.4	4/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/03/15	48.4	916	16.9	8/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2023/07/28	52.2	1,168	20.6	4/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2023/04/27	37.6	850	22.6	10/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2023/04/26	46.4	690	14.9	4/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/29	42.9	1,000	21.2	7/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道機械 90萬
2022/09/28	39.4	975	22.4	4/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2022/04/23	47.4	800	14.9	5/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2021/12/16	40.5	710	17.5	6/12F	住宅大樓	16年	—	—
2021/12/11	35.5	650	18.3	8/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/29	41.7	740	17.7	3/12F	住宅大樓	16年	—	—
2021/11/03	35.3	748	21.2	8/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2021/09/08	50.4	950	14.9	3/12F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/04/22	35.5	601	16.9	7/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/12/16	33.2	860	23.1	8/12F	住宅大樓	15年	—	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2020/12/13	38.6	688	17.8	5/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/12/06	40.8	765	16.4	3/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建

各戶／樓層 34 戶

2F之11 筆・18.0 坪・1房

2F之31 筆・64.9 坪・1房

3F之22 筆・25.9 坪・2房

3F之51 筆・17.7 坪・0房

3F之71 筆・31.6 坪・2房

3F之81 筆・21.5 坪・1房

3F之95 筆・21.5 坪・2房

4F之101 筆・42.4 坪・2房

4F之24 筆・14.9 坪・1房

4F之31 筆・14.9 坪・1房

4F之61 筆・27.4 坪・4房

4F之71 筆・25.6 坪・2房

5F之11 筆・17.8 坪・2房

5F之22 筆・19.9 坪・1房

6F之21 筆・15.4 坪・1房

6F之71 筆・17.0 坪・1房

6F之82 筆・16.9 坪・0房

6F之91 筆・17.5 坪・0房

7F之61 筆・26.3 坪・2房

7F之81 筆・16.9 坪・1房

8F之21 筆・15.4 坪・1房

8F之31 筆・18.3 坪・1房

8F之53 筆・28.1 坪・2房

8F之61 筆・21.2 坪・1房

8F之71 筆・22.0 坪・1房

8F之81 筆・22.0 坪・1房

9F之22 筆・17.9 坪・0房

10F之81 筆・22.0 坪・1房

10F之92 筆・28.7 坪・1房

11F之11 筆・20.4 坪・1房

12F之11 筆・38.4 坪・1房

12F之21 筆・26.4 坪・1房

12F之32 筆・13.7 坪・1房

12F之81 筆・22.0 坪・1房