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桃園市龜山區文化二路72號

住宅大樓・14 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

48.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

49.2萬/坪

n=5

歷史區間

25.7–55.6萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/21
49.2萬/坪
1,150 萬
23.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房2廳1衛
含增建
2025/10/28
48.6萬/坪
1,135 萬
23.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房2廳1衛
含增建
2024/06/14
55.6萬/坪
1,500 萬
23.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/23
49.2萬/坪
1,350 萬
23.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/04/12
41.0萬/坪
1,786 萬
43.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2022/10/11
40.7萬/坪
1,390 萬
34.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2021/10/05
33.1萬/坪
1,350 萬
34.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/31
36.0萬/坪
1,400 萬
34.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2018/12/20
30.7萬/坪
1,200 萬
34.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2018/04/15
30.8萬/坪
871 萬
23.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2017/11/16
25.7萬/坪
800 萬
23.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/11/20
31.7萬/坪
1,300 萬
34.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/04/17
33.1萬/坪
1,350 萬
34.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2015/09/09
31.2萬/坪
930 萬
23.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/07/16
36.4萬/坪
1,050 萬
23.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/12
38.5萬/坪
900 萬
23.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2014/03/30
30.8萬/坪
1,358 萬
44.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2013/10/23
37.7萬/坪
880 萬
23.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2013/09/26
32.8萬/坪
1,430 萬
43.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2013/07/15
28.2萬/坪
1,180 萬
34.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/21	49.2	1,150	23.4	10/14F	住宅大樓	13年	1房2廳1衛	—	含增建
2025/10/28	48.6	1,135	23.4	5/14F	住宅大樓	13年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/06/14	55.6	1,500	23.4	9/14F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/23	49.2	1,350	23.4	2/14F	住宅大樓	11年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/04/12	41.0	1,786	43.6	9/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2022/10/11	40.7	1,390	34.2	3/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2021/10/05	33.1	1,350	34.7	2/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/31	36.0	1,400	34.7	7/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2018/12/20	30.7	1,200	34.2	6/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2018/04/15	30.8	871	23.4	8/14F	住宅大樓	5年	1房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2017/11/16	25.7	800	23.4	4/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/11/20	31.7	1,300	34.7	9/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/04/17	33.1	1,350	34.7	3/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2015/09/09	31.2	930	23.4	6/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/07/16	36.4	1,050	23.4	8/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/12	38.5	900	23.4	5/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2014/03/30	30.8	1,358	44.1	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2013/10/23	37.7	880	23.4	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2013/09/26	32.8	1,430	43.6	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2013/07/15	28.2	1,180	34.7	9/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 27 戶

2F之12 筆・32.8 坪・1房

2F之21 筆・43.6 坪・2房

2F2 筆・44.1 坪・2房

3F之11 筆・23.4 坪・1房

3F之22 筆・38.9 坪・2房

3F2 筆・44.1 坪・2房

4F之14 筆・28.1 坪・2房

4F之21 筆・43.6 坪・2房

4F1 筆・44.1 坪・2房

5F之13 筆・23.4 坪・1房

5F之21 筆・43.6 坪・2房

5F1 筆・44.1 坪・2房

6F之12 筆・32.8 坪・1房

6F之23 筆・43.6 坪・2房

6F1 筆・34.7 坪・2房

7F之12 筆・23.4 坪・1房

7F之21 筆・43.6 坪・2房

7F3 筆・44.1 坪・2房

8F之13 筆・32.8 坪・1房

8F之21 筆・43.6 坪・2房

8F1 筆・44.1 坪・2房

9F之12 筆・32.8 坪・1房

9F之22 筆・43.6 坪・2房

9F2 筆・44.1 坪・2房

10F之11 筆・23.4 坪・1房

10F之21 筆・43.6 坪・2房

10F1 筆・44.1 坪・2房