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桃園市龜山區萬壽路1段161-2號

住宅大樓・22 樓・屋齡 33 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

26.4萬/坪

n=4

歷史區間

17.7–26.6萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/11
26.6萬/坪
1,470 萬
55.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2026/01/26
26.6萬/坪
1,470 萬
55.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/12/01
26.3萬/坪
1,450 萬
55.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/07/16
25.8萬/坪
1,285 萬
49.7 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/04/29
26.5萬/坪
1,298 萬
48.9 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/20
18.5萬/坪
900 萬
48.6 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2022/07/20
19.4萬/坪
1,050 萬
54.2 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房0廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2020/07/10
18.5萬/坪
1,020 萬
55.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2020/02/22
18.5萬/坪
1,020 萬
55.2 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房3廳2衛
2019/12/09
18.8萬/坪
935 萬
49.8 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2019/04/29
18.1萬/坪
900 萬
49.7 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/03/31
19.7萬/坪
1,230 萬
62.4 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道機械 240萬含增建
2017/12/28
19.6萬/坪
962 萬
49.1 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2016/12/12
18.7萬/坪
1,050 萬
56.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2015/11/30
18.4萬/坪
1,014 萬
55.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2015/04/27
19.6萬/坪
1,085 萬
55.2 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2014/08/07
18.7萬/坪
1,050 萬
56.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2014/04/04
21.7萬/坪
1,100 萬
41.4 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/03/23
19.3萬/坪
1,080 萬
56.0 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2013/10/30
20.7萬/坪
1,146 萬
55.2 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	26.6	1,470	55.2	8/22F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2026/01/26	26.6	1,470	55.2	8/22F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2024/12/01	26.3	1,450	55.2	8/22F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2024/07/16	25.8	1,285	49.7	9/22F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2023/04/29	26.5	1,298	48.9	9/22F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/20	18.5	900	48.6	22/22F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/07/20	19.4	1,050	54.2	22/22F	住宅大樓	29年	5房0廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/07/10	18.5	1,020	55.2	19/22F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/02/22	18.5	1,020	55.2	18/22F	住宅大樓	27年	3房3廳2衛	—
2019/12/09	18.8	935	49.8	21/22F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/04/29	18.1	900	49.7	9/22F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2019/03/31	19.7	1,230	62.4	9/22F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道機械 240萬	含增建
2017/12/28	19.6	962	49.1	20/22F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—
2016/12/12	18.7	1,050	56.1	5/22F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2015/11/30	18.4	1,014	55.2	8/22F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2015/04/27	19.6	1,085	55.2	9/22F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/08/07	18.7	1,050	56.1	5/22F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2014/04/04	21.7	1,100	41.4	15/22F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/03/23	19.3	1,080	56.0	11/22F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2013/10/30	20.7	1,146	55.2	12/22F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 21 戶

4F之21 筆・28.0 坪・4房

5F之22 筆・56.1 坪・4房

5F之31 筆・55.2 坪・4房

8F之14 筆・55.2 坪・4房

9F之11 筆・55.2 坪・4房

9F之21 筆・62.4 坪・4房

9F之31 筆・48.9 坪・4房

9F之45 筆・49.7 坪・4房

11F之31 筆・56.0 坪・4房

11F之41 筆・56.8 坪・4房

12F之31 筆・55.2 坪・4房

15F之31 筆・55.2 坪・4房

18F之21 筆・56.1 坪・4房

18F之32 筆・55.2 坪・3房

19F之21 筆・28.0 坪・4房

19F之31 筆・55.2 坪・4房

20F之11 筆・49.1 坪・3房

20F之41 筆・72.6 坪・4房

21F之21 筆・49.8 坪・4房

22F之11 筆・54.2 坪・5房

22F之21 筆・48.6 坪・2房