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桃園市龜山區萬壽路1段163-1號

住宅大樓・22 樓・屋齡 33 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

26.4萬/坪

n=3

歷史區間

14.2–28.2萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/22
26.3萬/坪
1,120 萬
42.5 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/24
26.4萬/坪
2,066 萬
78.4 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳3衛
含增建
2024/06/02
28.2萬/坪
1,840 萬
55.5 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 275萬含增建
2022/04/30
26.4萬/坪
1,258 萬
47.7 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2022/02/27
25.3萬/坪
1,390 萬
55.0 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/09/29
23.1萬/坪
969 萬
41.9 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2021/03/03
18.8萬/坪
780 萬
41.5 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/11/18
19.8萬/坪
1,100 萬
55.5 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/08/22
20.5萬/坪
1,000 萬
48.9 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2018/08/11
19.8萬/坪
1,100 萬
55.5 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/06/24
21.4萬/坪
1,030 萬
48.1 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/14
21.0萬/坪
1,010 萬
48.1 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/08/01
20.0萬/坪
835 萬
41.8 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/07/18
22.5萬/坪
1,250 萬
55.5 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/05/12
20.2萬/坪
1,580 萬
78.4 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・5房2廳3衛
2015/02/07
20.7萬/坪
1,150 萬
55.5 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房1廳2衛
2014/05/02
21.2萬/坪
960 萬
40.7 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2013/07/16
20.4萬/坪
980 萬
48.1 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/01/18
22.9萬/坪
950 萬
41.5 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2013/01/18
22.9萬/坪
1,100 萬
47.9 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/22	26.3	1,120	42.5	11/22F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/24	26.4	2,066	78.4	10/22F	住宅大樓	31年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/06/02	28.2	1,840	55.5	13/22F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 275萬	含增建
2022/04/30	26.4	1,258	47.7	4/22F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2022/02/27	25.3	1,390	55.0	2/22F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2021/09/29	23.1	969	41.9	21/22F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/03/03	18.8	780	41.5	6/22F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2018/11/18	19.8	1,100	55.5	4/22F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2018/08/22	20.5	1,000	48.9	11/22F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	—
2018/08/11	19.8	1,100	55.5	18/22F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2018/06/24	21.4	1,030	48.1	14/22F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/14	21.0	1,010	48.1	16/22F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2016/08/01	20.0	835	41.8	8/22F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2015/07/18	22.5	1,250	55.5	8/22F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/05/12	20.2	1,580	78.4	10/22F	住宅大樓	22年	5房2廳3衛	—
2015/02/07	20.7	1,150	55.5	4/22F	住宅大樓	22年	4房1廳2衛	—
2014/05/02	21.2	960	40.7	15/22F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2013/07/16	20.4	980	48.1	20/22F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/01/18	22.9	950	41.5	11/22F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2013/01/18	22.9	1,100	47.9	18/22F	住宅大樓	19年	4房1廳2衛	—

各戶／樓層 19 戶

2F之21 筆・55.0 坪・4房

2F之41 筆・49.4 坪・4房

4F之31 筆・47.7 坪・3房

4F之42 筆・55.5 坪・4房

6F之24 筆・55.5 坪・4房

6F之31 筆・41.5 坪・3房

8F之11 筆・41.8 坪・3房

8F之21 筆・55.5 坪・3房

10F之24 筆・55.5 坪・4房

10F之42 筆・78.4 坪・5房

11F之11 筆・48.9 坪・3房

11F之31 筆・42.5 坪・3房

13F之21 筆・72.0 坪・4房

14F之31 筆・48.1 坪・3房

15F之31 筆・48.1 坪・3房

16F之11 筆・48.1 坪・3房

18F之23 筆・47.9 坪・4房

20F之31 筆・48.1 坪・3房

21F之11 筆・41.9 坪・3房