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台中市 › 南區 › 登陽大地悅章

台中市南區福田二街182號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
50.3萬/坪
n=3
近三年中位單價
44.0萬/坪
n=32
歷史區間
37.4–50.3萬/坪
共 51 筆
最近成交
2026/08/09

成交備註重點

51 筆買賣成交，50 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台中市南區福田二街182號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 10 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 57 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

  • 2026/08/09
    37.4*萬/坪
    2,030 萬・37.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/16
    50.3萬/坪
    2,235 萬・40.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2025/11/05
    50.3萬/坪
    2,460 萬・40.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬預售分件
  • 2025/02/15
    48.7萬/坪
    2,226 萬・41.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/08/31
    49.8萬/坪
    2,273 萬・41.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：115年1月30日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/29
    46.8萬/坪
    2,085 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/13
    46.2萬/坪
    2,264 萬・40.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/07/06
    45.3萬/坪
    2,020 萬・40.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/06/27
    43.5萬/坪
    1,880 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/06/22
    45.6萬/坪
    1,926 萬・37.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/06/16
    42.5萬/坪
    1,840 萬・38.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/06/09
    46.1萬/坪
    2,039 萬・40.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/06/02
    45.7萬/坪
    2,059 萬・40.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/06/01
    46.6萬/坪
    2,205 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
    備註：115年2月6日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/22
    45.4萬/坪
    2,068 萬・40.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：115年1月30日權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/16
    45.2萬/坪
    1,903 萬・37.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/05/11
    45.4萬/坪
    1,898 萬・37.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/04/13
    44.6萬/坪
    1,980 萬・40.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/04/05
    40.3萬/坪
    1,885 萬・38.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
  • 2024/02/13
    44.6萬/坪
    1,978 萬・40.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

各戶／樓層 50 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層之1之2之3之5之6之7
15F1 筆48.6 坪1 筆48.7 坪
14F1 筆56.8 坪1 筆50.0 坪
13F1 筆46.1 坪1 筆56.9 坪1 筆58.2 坪
12F1 筆46.1 坪1 筆56.8 坪1 筆48.7 坪
11F1 筆46.1 坪1 筆48.7 坪
10F1 筆46.1 坪1 筆48.6 坪1 筆56.9 坪1 筆58.2 坪1 筆57.3 坪
9F2 筆54.3 坪1 筆48.6 坪1 筆48.7 坪1 筆49.1 坪1 筆55.3 坪
8F1 筆46.1 坪1 筆48.7 坪1 筆50.0 坪1 筆57.3 坪1 筆47.1 坪
7F1 筆46.1 坪1 筆48.6 坪1 筆48.7 坪1 筆58.2 坪1 筆49.1 坪1 筆47.1 坪
6F1 筆57.3 坪1 筆47.1 坪
5F1 筆54.3 坪1 筆48.6 坪1 筆56.9 坪1 筆57.3 坪1 筆47.1 坪
4F1 筆46.1 坪1 筆48.6 坪1 筆48.7 坪1 筆58.2 坪
3F1 筆46.1 坪1 筆48.6 坪1 筆56.9 坪1 筆49.1 坪1 筆47.1 坪
2F1 筆55.3 坪