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台中市大里區忠孝路6號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近三年有 36 筆成交，每坪中位 39.2 萬（近一年 2 筆）。最近一筆在 2026/04/03，6F、37.46 坪、總價 1,760 萬（每坪 40.6 萬）。 這棟屬於「科研□星」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交看全部成交 →
  • 2026/04/031,760萬6/15F・37.5 坪・3 房・含車位40.6 萬/坪
  • 2026/03/051,988萬4/15F・45.6 坪・4 房・含車位38.3 萬/坪
  • 2025/02/262,100萬13/15F・37.5 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
  • 2024/12/182,000萬13/15F・37.3 坪・3 房・含車位41.8 萬/坪
  • 2024/10/061,908萬15/15F・37.5 坪・3 房・含車位44.5 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,430～1,510萬
每坪約 39.4 萬 × 37 坪

依這棟 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2024～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 10 筆
  • 2026/04・6 樓・37.46 坪・每坪 40.6 萬
  • 2026/03・4 樓・45.64 坪・每坪 38.3 萬
  • 2025/02・13 樓・37.46 坪・每坪 43.2 萬 → 換算 41.0 萬
  • 2024/12・13 樓・37.28 坪・每坪 41.8 萬 → 換算 39.8 萬
  • 2024/10・15 樓・37.46 坪・每坪 44.5 萬 → 換算 42.4 萬
  • 2024/10・14 樓・37.46 坪・每坪 44.3 萬 → 換算 42.2 萬
  • 2024/09・9 樓・37.28 坪・每坪 41.7 萬 → 換算 38.9 萬
  • 2024/08・8 樓・37.28 坪・每坪 41.5 萬 → 換算 38.7 萬
  • 2024/07・10 樓・37.46 坪・每坪 41.4 萬 → 換算 38.6 萬
  • 2024/07・7 樓・37.46 坪・每坪 40.0 萬 → 換算 37.3 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依大里區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
39.4萬/坪
n=2
近三年中位單價
39.2萬/坪
n=36
歷史區間
35.7–44.5萬/坪
共 47 筆
最近成交
2026/04/03

成交備註重點

47 筆買賣成交，47 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 20 筆

  • 2026/04/03
    40.6萬/坪
    1,760 萬・37.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2026/03/05
    38.3萬/坪
    1,988 萬・45.6 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2025/02/26
    43.2萬/坪
    2,100 萬・37.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2024/12/18
    41.8萬/坪
    2,000 萬・37.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/10/06
    44.5萬/坪
    1,908 萬・37.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/10/02
    44.3萬/坪
    1,880 萬・37.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/09/01
    41.7萬/坪
    1,796 萬・37.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/08/20
    41.5萬/坪
    1,766 萬・37.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/07/18
    41.4萬/坪
    1,790 萬・37.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：於115/5/13平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/13
    40.0萬/坪
    1,739 萬・37.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/07/06
    42.5萬/坪
    2,420 萬・45.6 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2024/07/01
    39.8萬/坪
    1,710 萬・37.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/06/12
    40.0萬/坪
    1,730 萬・37.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/06/12
    40.2萬/坪
    1,745 萬・37.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/06/11
    38.4萬/坪
    1,660 萬・37.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/06/11
    37.1萬/坪
    1,610 萬・37.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/06/08
    38.6萬/坪
    1,918 萬・37.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2024/05/29
    38.5萬/坪
    1,685 萬・37.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/05/25
    38.2萬/坪
    1,670 萬・37.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/05/20
    42.2萬/坪
    2,030 萬・37.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件

各戶／樓層 47 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層之1之2之3之5之6之7
15F1 筆45.0 坪
14F1 筆45.0 坪1 筆54.4 坪1 筆44.8 坪
13F1 筆45.0 坪1 筆52.5 坪1 筆52.3 坪
12F1 筆45.2 坪
11F1 筆45.0 坪1 筆45.0 坪1 筆52.7 坪1 筆60.7 坪
10F1 筆45.0 坪1 筆52.7 坪1 筆60.7 坪
9F1 筆52.5 坪1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆53.2 坪1 筆48.4 坪1 筆44.8 坪
8F1 筆45.0 坪1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆60.7 坪1 筆44.8 坪
7F1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆48.4 坪
6F1 筆45.0 坪1 筆45.0 坪1 筆53.2 坪1 筆48.4 坪1 筆44.8 坪
5F1 筆45.0 坪1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆53.2 坪1 筆48.4 坪1 筆44.8 坪
4F1 筆45.0 坪1 筆45.0 坪1 筆53.2 坪
3F1 筆45.0 坪1 筆45.0 坪1 筆45.2 坪1 筆44.8 坪
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