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台中市烏日區環河路5段268號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.8萬/坪

n=3

歷史區間

16.5–39.0萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/11
37.7萬/坪
2,300 萬
61.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
2023/11/23
33.8萬/坪
1,500 萬
39.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2023/11/11
30.3萬/坪
1,486 萬
49.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2023/07/09
31.4萬/坪
1,460 萬
41.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2023/01/15
29.5萬/坪
1,385 萬
41.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2022/11/24
21.7萬/坪
1,065 萬
41.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2022/01/20
30.9萬/坪
1,388 萬
39.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2021/10/14
39.0萬/坪
2,380 萬
61.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
2021/04/15
21.7萬/坪
1,025 萬
39.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2020/06/19
17.9萬/坪
1,080 萬
60.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/10/29
18.2萬/坪
920 萬
41.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2018/11/28
16.5萬/坪
850 萬
41.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2018/07/24
18.9萬/坪
950 萬
41.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2016/04/27
16.6萬/坪
760 萬
38.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2016/03/15
17.2萬/坪
790 萬
39.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2016/01/02
17.3萬/坪
800 萬
39.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2015/11/02
17.8萬/坪
820 萬
39.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2015/10/19
17.6萬/坪
810 萬
39.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2015/10/01
17.3萬/坪
827 萬
40.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2015/09/25
17.8萬/坪
843 萬
41.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 112萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/11	37.7	2,300	61.0	1/12F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	—
2023/11/23	33.8	1,500	39.3	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2023/11/11	30.3	1,486	49.0	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2023/07/09	31.4	1,460	41.0	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2023/01/15	29.5	1,385	41.0	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2022/11/24	21.7	1,065	41.0	8/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2022/01/20	30.9	1,388	39.3	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2021/10/14	39.0	2,380	61.0	1/12F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	—
2021/04/15	21.7	1,025	39.3	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2020/06/19	17.9	1,080	60.4	5/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/10/29	18.2	920	41.0	12/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2018/11/28	16.5	850	41.0	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2018/07/24	18.9	950	41.0	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2016/04/27	16.6	760	38.9	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2016/03/15	17.2	790	39.3	4/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2016/01/02	17.3	800	39.3	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2015/11/02	17.8	820	39.3	7/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2015/10/19	17.6	810	39.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2015/10/01	17.3	827	40.8	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2015/09/25	17.8	843	41.0	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬

各戶／樓層 22 戶

2F之11 筆・50.5 坪・3房

2F之21 筆・48.6 坪・3房

3F之11 筆・50.7 坪・3房

3F之22 筆・49.0 坪・3房

4F之11 筆・50.1 坪・3房

4F之22 筆・48.3 坪・3房

5F之12 筆・60.4 坪・3房

5F之22 筆・49.0 坪・3房

6F之11 筆・50.7 坪・3房

6F之21 筆・49.0 坪・3房

7F之13 筆・50.7 坪・3房

7F之21 筆・49.0 坪・3房

8F之14 筆・50.7 坪・3房

8F之22 筆・49.0 坪・3房

9F之11 筆・50.7 坪・3房

9F之21 筆・49.0 坪・3房

10F之12 筆・50.7 坪・3房

10F之21 筆・49.0 坪・3房

11F之11 筆・50.7 坪・3房

11F之21 筆・49.0 坪・3房

12F之12 筆・50.7 坪・3房

12F之21 筆・58.7 坪・3房