新北市 › 三重區 › 久年快晴

新北市三重區清傳街112號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 9 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/07/30，2/14F、30.9 坪、總價 2,324 萬（每坪 66.6 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2023/07/302,324萬2/14F・30.9 坪・3 房・含車位完工前簽約66.6 萬/坪
2023/03/172,031萬14/14F・30.9 坪・3 房・含車位完工前簽約58.6 萬/坪
2022/12/031,925萬3/14F・30.9 坪・3 房・含車位完工前簽約55.9 萬/坪
2022/09/301,820萬13/14F・30.9 坪・3 房完工前簽約58.8 萬/坪
2022/09/271,953萬10/14F・30.9 坪・3 房・含車位完工前簽約56.8 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）66.6萬/坪
三重區整體58.3萬/坪近一年

這棟的房子多半: 31 坪; 總價多在 1,925～2,005 萬（最近 9 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 9 筆買賣; 最近一筆 2023/07
所屬社區: 久年快晴 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 9 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 三重區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

54.4–66.6萬/坪

共 9 筆

成交備註重點

9 筆買賣成交，9 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市三重區清傳街112號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 9 筆

只看有備註的成交（3 筆）

2023/07/30
66.6萬/坪
2,324 萬・30.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2023/03/17
58.6萬/坪
2,031 萬・30.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：本案原登記2人,115年3月18原價轉讓1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/03
55.9萬/坪
1,925 萬・30.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
2022/09/30
58.8萬/坪
1,820 萬・30.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
備註：本案112年3月29日轉讓取得,取得金額1780萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/27
56.8萬/坪
1,953 萬・30.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
2022/09/21
54.4萬/坪
1,879 萬・30.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
備註：本案115年1月29日轉讓取得,取得金額2240萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/28
57.1萬/坪
1,996 萬・30.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
2022/08/27
56.5萬/坪
1,958 萬・30.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2022/08/27
57.4萬/坪
2,005 萬・30.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/30	66.6	2,324	30.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2023/03/17	58.6	2,031	30.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件本案原登記2人,115年3月18原價轉讓1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/03	55.9	1,925	30.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬	預售分件
2022/09/30	58.8	1,820	30.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件本案112年3月29日轉讓取得,取得金額1780萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/27	56.8	1,953	30.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬	預售分件
2022/09/21	54.4	1,879	30.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195 萬	預售分件本案115年1月29日轉讓取得,取得金額2240萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/28	57.1	1,996	30.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬	預售分件
2022/08/27	56.5	1,958	30.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2022/08/27	57.4	2,005	30.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬	預售分件

各戶／樓層 9 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
14F	1 筆43.1 坪
13F	1 筆30.9 坪
12F	1 筆43.1 坪
11F	1 筆43.1 坪
10F	1 筆43.1 坪
9F	1 筆43.1 坪
4F	1 筆43.1 坪
3F	1 筆43.1 坪
2F	1 筆43.1 坪