久年快晴
新北市三重區清傳街116號・住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・6 棟・78 戶・捷運三重站 643 公尺・公設比約 34%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
久年快晴最近一筆成交在 2024/03（每坪 56.7 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 68.5 萬/坪，可以先當參考。
- 2024/03/012,284萬2/14F・35.3 坪・3 房・含車位完工前簽約56.7 萬/坪
- 2023/08/302,268萬3/14F・35.2 坪・3 房・含車位完工前簽約56.8 萬/坪
- 2023/08/012,280萬3/14F・35.3 坪・3 房・含車位完工前簽約56.7 萬/坪
- 2023/07/302,324萬2/14F・30.9 坪・3 房・含車位完工前簽約66.6 萬/坪
- 2023/06/092,342萬13/14F・35.2 坪・3 房・含車位完工前簽約59.7 萬/坪
- 這裡的房子多半
- 31 坪・3 房
- 總價多在 1,361～2,268 萬（最近 45 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 45 筆買賣
- 2022～2024 年・上次成交約 2 年前・共 78 戶
- 附近（直線距離）
- 國小：興穀國小 240 公尺國中：二重國中 1.6 公里捷運：三重站 640 公尺
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 45 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；三重區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
久年快晴位於新北市三重區，2026 年完工的住宅大樓，地上 14 層、約 78 戶。近一年沒有成交，近三年中位單價 56.7 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/03/01，2 樓、35.26 坪、總價 2,284 萬。公設比約 34%（推算），離捷運三重站約 643 公尺。 三重區整體行情：三重區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 56.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
45 筆買賣成交，45 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 54.4–66.6 萬/坪・2022/08～2024/03・歷年共 45 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：久年快晴街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 12 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 45 筆
- 2024/03/01清傳街118號56.7萬/坪2,284 萬・35.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬預售分件
- 2023/08/30清傳街110號56.8萬/坪2,268 萬・35.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
- 2023/08/01清傳街118號56.7萬/坪2,280 萬・35.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件備註：本案於115年5月5日配偶原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/30清傳街112號66.6萬/坪2,324 萬・30.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
- 2023/06/09清傳街110號59.7萬/坪2,342 萬・35.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件備註：本案113年4月25日轉讓取得,取得金額2500萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/05清傳街110號58.5萬/坪2,305 萬・35.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
- 2023/05/28清傳街116號55.5萬/坪1,911 萬・31.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件備註：本案於115年3月27日原價轉讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/14清傳街110號59.1萬/坪2,326 萬・35.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
- 2023/05/10清傳街110號58.8萬/坪2,315 萬・35.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
- 2023/05/06清傳街110號56.2萬/坪2,206 萬・35.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
- 2023/04/22清傳街118號56.1萬/坪2,199 萬・35.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
- 2023/03/27清傳街118號58.2萬/坪2,267 萬・35.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
- 2023/03/18清傳街118號58.5萬/坪2,318 萬・35.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
- 2023/03/17清傳街112號58.6萬/坪2,031 萬・30.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件備註：本案原登記2人,115年3月18原價轉讓1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/19清傳街122號60.8萬/坪1,293 萬・21.3 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 新北市三重區清傳街118號 | 56.7 | 2,284 | 35.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285 萬 | 預售分件 |
| 2023/08/30 | 新北市三重區清傳街110號 | 56.8 | 2,268 | 35.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 預售分件 |
| 2023/08/01 | 新北市三重區清傳街118號 | 56.7 | 2,280 | 35.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 預售分件 本案於115年5月5日配偶原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/30 | 新北市三重區清傳街112號 | 66.6 | 2,324 | 30.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/09 | 新北市三重區清傳街110號 | 59.7 | 2,342 | 35.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件 本案113年4月25日轉讓取得,取得金額2500萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/05 | 新北市三重區清傳街110號 | 58.5 | 2,305 | 35.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 新北市三重區清傳街116號 | 55.5 | 1,911 | 31.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 本案於115年3月27日原價轉讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/14 | 新北市三重區清傳街110號 | 59.1 | 2,326 | 35.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/10 | 新北市三重區清傳街110號 | 58.8 | 2,315 | 35.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 新北市三重區清傳街110號 | 56.2 | 2,206 | 35.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 新北市三重區清傳街118號 | 56.1 | 2,199 | 35.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 新北市三重區清傳街118號 | 58.2 | 2,267 | 35.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 新北市三重區清傳街118號 | 58.5 | 2,318 | 35.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/17 | 新北市三重區清傳街112號 | 58.6 | 2,031 | 30.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 預售分件 本案原登記2人,115年3月18原價轉讓1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/19 | 新北市三重區清傳街122號 | 60.8 | 1,293 | 21.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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