新北市 › 板橋區 › 上上寀2

新北市板橋區華江三路161號

住宅大樓・24 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

52.5–55.3萬/坪

共 11 筆

成交備註重點

12 筆買賣成交，12 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市板橋區華江三路161號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 33 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 11 筆

只看有備註的成交（7 筆）

2021/06/29
54.0萬/坪
1,233 萬・19.5 坪・17/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本案於111.08.15轉售,轉售價格:1380萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/29
53.3萬/坪
1,220 萬・19.5 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本案於111.06.06轉售,轉售價格:1360萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15
55.1萬/坪
1,076 萬・19.5 坪・15/24F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2021/01/31
55.3萬/坪
1,290 萬・19.5 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
備註：本案於113.10.20轉售,轉售價格:1625萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/17
55.1萬/坪
1,256 萬・19.5 坪・23/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
2020/12/16
54.3萬/坪
1,250 萬・19.5 坪・11/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
2020/11/10
54.7萬/坪
1,248 萬・19.5 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本案於114.10.23,配偶原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14
53.1萬/坪
1,216 萬・19.5 坪・13/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本案於110.06.19轉售,轉售價格:1280萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14
54.9萬/坪
1,252 萬・19.5 坪・22/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本案於114.11.16轉售,轉售價格:1675萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/07
52.5萬/坪
1,205 萬・19.5 坪・10/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本案於110.06.18轉售,轉售價格:1260萬元。本案於111.02.10,配偶原價轉讓,轉讓價格:1260萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/05
54.6萬/坪
1,245 萬・19.5 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/06/29	54.0	1,233	19.5	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件本案於111.08.15轉售,轉售價格:1380萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/06/29	53.3	1,220	19.5	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件本案於111.06.06轉售,轉售價格:1360萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/15	55.1	1,076	19.5	15/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/01/31	55.3	1,290	19.5	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件本案於113.10.20轉售,轉售價格:1625萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/17	55.1	1,256	19.5	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2020/12/16	54.3	1,250	19.5	11/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2020/11/10	54.7	1,248	19.5	21/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件本案於114.10.23,配偶原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14	53.1	1,216	19.5	13/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件本案於110.06.19轉售,轉售價格:1280萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/14	54.9	1,252	19.5	22/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件本案於114.11.16轉售,轉售價格:1675萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/07	52.5	1,205	19.5	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件本案於110.06.18轉售,轉售價格:1260萬元。本案於111.02.10,配偶原價轉讓,轉讓價格:1260萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/05	54.6	1,245	19.5	20/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件

各戶／樓層 12 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
24F	1 筆29.9 坪
23F	1 筆29.9 坪
22F	1 筆29.9 坪
21F	1 筆29.9 坪
20F	1 筆28.8 坪
17F	1 筆29.9 坪
16F	1 筆29.9 坪
15F	1 筆19.5 坪
14F	1 筆29.9 坪
13F	1 筆29.9 坪
11F	1 筆28.8 坪
10F	1 筆29.9 坪